Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Brinklaan 8

8181EA Heerde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Brinklaan 8 Heerde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie, aan de voorzijde én op de begane grond van het appartementen complex ‘Brinkstate’, is dit heerlijke lichte en comfortabele drie-kamer-appartement gesitueerd. Door de goede ligging kunt u hier iedere dag genieten van een prachtig uitzicht en van de fraaie tuin die een heerlijk verlengstuk is van dit fijne appartement. Bovendien is het appartement zeer centraal gesitueerd op korte afstand van alle voorzieningen, zoals de supermarkten, gezondheidscentrum en het gezellige centrum met een compleet aanbod van winkels. Dat maakt dit appartement een mooie kans voor diegene die gelijkvloers wil wonen met alles binnen handbereik! Het appartement is mooi ruim van opzet en ingericht met een lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de tuin richting de Brinklaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een leuk terras, waar het heerlijk toeven is. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en aansluiting voor een wasmachine. Via de grootste slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer, in een lichte kleurstelling, is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer is een fijne plek voor een logeer- of hobbykamer, maar kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken. Hierdoor kunt u zelf kiezen voor een extra slaapkamer of voor een grotere woonkamer. De ruime entree, met een separaat toilet met fonteintje, maakt het woonprogramma van dit appartement compleet. Het appartementencomplex is verder voorzien van een beveiligde entree, intercominstallatie en een gezamenlijke fietsberging. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor diegene die veilig, comfortabel en gelijkvloers wil wonen nabij het centrum. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Brinklaan8.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit comfortabele drie-kamer-appartement zien! Indeling appartement: Entree/hal met vaste kast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een fraai uitzicht richting de Brinklaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Halfopen keuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken treft u een handige bijkeuken aan met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en aansluiting voor een wasmachine. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede slaapkamer die u eventueel bij de woonkamer kunt aantrekken. Bijzonderheden: Zeer fraaie locatie aan de voorzijde van het appartementencomplex, waardoor u iedere dag kunt genieten van een schitterend uitzicht. Door de mooie ligging op de begane grond kunt u daarnaast niet alleen profiteren van een ruim terras, maar ook van de prachtige tuin die een mooi verlengstuk is van het appartement. Het appartement is zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum, supermarkten en het gezondheidscentrum. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De servicekosten van de VvE bedragen ca. € 275,- per maand. De niet-zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Het is eenvoudig mogelijk om één van de slaapkamers bij de woonkamer aan te trekken. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Brinklaan8.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit fijne en comfortabele appartement zien!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
274 m³

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.