Einwohner
31.305
Letztes Jahr: 2025
Marktweg 81 32
8444AC Heerenveen • Fryslân
Verfügbar
€ 459.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030
2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030
Kaufpreis /m²: € 4.371
Fotoalbum
Beschreibung
Omschrijving: Comfortabel en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht op groen Aan de Marktweg in Heerenveen staat "Residence Heerenwoud", een uitstekend onderhouden appartementencomplex uit 2000. Dit royale 3-kamerappartement (105 m²) is gelegen op de derde verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht op de parkachtige tuin. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een hoogwaardige keuken en badkamer is dit appartement een ideale keuze voor wie zorgeloos wil genieten van comfortabel wonen. Het complex beschikt over een lift vanaf de parkeerkelder en begane grond, waarna het appartement zelf volledig gelijkvloers is. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het complex, dat voorzien is van een centrale entree met video-intercominstallatie. Indeling: Ruime hal met meterkast en praktische was-/CV-ruimte. Aan het einde van de gang bereikt u de lichtovergoten woonkamer (ca. 40,16 m²) met grote raampartijen. De halfopen L-vormige keuken (ca. 8,19 m²) is kort na oplevering gerealiseerd met hoogwaardige materialen, volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon (ca. 13,37 m²) met uitzicht op het zuiden en zuidoosten, waar u kunt genieten van het fraaie groene uitzicht op de parktuin. De badkamer (ca. 6,08 m²), eveneens kort na oplevering gerealiseerd met hoogwaardige materialen, is ruim en comfortabel, voorzien van een toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel. Er zijn twee slaapkamers van ca. 12,94 m² en 17,23 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de gang. Er is een eigen parkeerplaats (ca. 11,69 m²) in de parkeerkelder, die met afstandsbediening te openen is, en een afsluitbare berging (ca. 7,31 m²) voorzien van elektra en opbergplanken. Locatie: Nabij Thialf, de bossen van Oranjewoud, golfbaan Heidemeer, winkelcentrum De Akkers en het centrum van Heerenveen met al haar voorzieningen. De bushalte bevindt zich voor de deur en de snelwegen A7 en A32 zijn zeer snel bereikbaar. Bezichtiging: Neem gelieve contact op via Funda of kom Zaterdag 28 Maart 11:00-15:00 naar de Open Huizen dag. Algemeen: Bouwjaar: 1999 105 m² woonoppervlakte Groepkast: 7 groepen / 2 aardlekschakelaars Mechanische ventilatie (Comfofan) Centraal vuilnissysteem Energielabel: A Buitenkraan Bijdrage VvE: € 254,- per maand Aanvaarding in overleg
Hypothek berekenen
€ 459.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030
2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030
2,78%
Jährlich
%
€ 22.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 459.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 347 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (Sept 2020) ( combiketel uit 2020)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
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Wohn- und Viertelzahlen in Heerenveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerenveen. In 2025 waren da 31.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 304.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.450
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Ausbildungsstufe
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.659
Bezeichnung C
3.786
Bezeichnung B
2.964
Bezeichnung D
1.085
Bezeichnung G
921
Bezeichnung E
868
Bezeichnung F
434
Bezeichnung A+++
420
Bezeichnung A+
404
Bezeichnung A++
206
Bezeichnung A++++
89
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.320
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.740
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.720
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.560
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.580
Betriebsaktivität in Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.245
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerenveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerenveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
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- —
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€ 349.000 k.k.
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Dr G van Schouwenlaan 15
8441CA Heerenveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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€ 285.000 k.k.
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- 2
