Direkt zum Inhalt
Logo von Sterck Makelaars

Basiusstraat 13

1701EA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.778

Fotoalbum

Basiusstraat 13 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop Basiusstraat 13 te Heerhugowaard Ruime gezinswoning in hartje centrum met royale tuin en veel leefruimte. Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich in het gezellige oude centrum van Heerhugowaard, op loopafstand van winkels zoals een supermarkt en drogist. De wekelijkse maandagmarkt, de jaarlijkse kermis, Koningsmarkt, het Bevrijdingsfeest en de wielerwedstrijd zorgen voor een levendige en gezellige sfeer in de buurt. Deze evenementen vinden grotendeels plaats rondom het Raadhuisplein, dat zich op slechts 300 meter van de woning bevindt. Ondanks de centrale ligging is er verrassend weinig geluidsoverlast. Voor gezinnen is dit een ideale locatie: lagere en middelbare scholen zijn in de nabije omgeving te vinden en het treinstation ligt op nog geen 2,5 kilometer afstand. Vanuit daar ben je snel in steden als Amsterdam, Haarlem, Den Helder of Hoorn. Indeling De woning biedt volop ruimte en comfort. Via de entree kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De royale leefruimte en open indeling maken dit een fijne plek om te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee goed bemeten kamers en één met toegang tot een balkon. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping herbergt een zeer royale vierde slaapkamer met inloopkast, evenals een aparte studeer- of werkkamer. Extra opbergruimte is aanwezig in de praktische trapkast, een kast op de overloop en de grote vliering. De garage is deels in gebruik als praktijkruimte met elektrische vloerverwarming. Er zijn wasmachineaansluitingen aanwezig op zowel zolder als in de garage. Op het dak van de garage liggen vier zonnepanelen, met ruimte voor uitbreiding. Buitenruimte De woning beschikt over een opvallend ruime, afgesloten achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een royaal terras en een sfeervolle veranda achterin – ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Zowel in de tuin als in de garage is een wateraansluiting aanwezig, wat praktisch is voor tuinonderhoud of klussen. Aan de voorzijde vind je een brede voortuin en een grote oprit met parkeergelegenheid. Dankzij het brede trottoir en de gemeentelijke groenstrook ligt de woning niet direct aan de weg, wat zorgt voor extra rust en ruimte. Zowel in de tuin als in de garage is een wateraansluiting aanwezig. Highlights van de woning - Gelegen in het oude centrum, op loopafstand van winkels en voorzieningen - Levendige, maar rustige locatie op 300 meter van het Raadhuisplein - Treinstation op ca. 2,5 km met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Haarlem - Ruime en afgesloten achtertuin met veranda, terras en wateraansluiting - Grote voortuin met brede oprit en parkeergelegenheid - Royale woonkamer en ruime keuken - Vier slaapkamers, waaronder een zeer grote zolderkamer met inloopkast - Extra studeerkamer en volop bergruimte - Ruime badkamer - Praktijkruimte in garage met elektrische vloerverwarming - Wasmachine-aansluitingen op twee plekken - Vier zonnepanelen, eenvoudig uit te breiden - Met het winkelcentrum Middenwaard, het groene Waarderhout en recreatiegebied Park van Luna op korte afstand is er altijd iets te doen voor het hele gezin Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uitsluitend uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.