Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Heerhugowaard

Beukenlaan 1

1701DA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 899.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.848

2 % Übertragungssteuer (€ 17.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.748

Kaufpreis /m²: € 4.712

Fotoalbum

Beukenlaan 1 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de Zomertalingstraat De Draai - Heerhugowaard In verkoop! Er zijn nog enkele woningen beschikbaar! Wilt u de actuele status weten? Neem contact met met de makelaar of kijk op de projectsite: wonenindezomertaling.nl/hetplan Welkom in de Zomertalingstraat: een gloednieuwe woonbuurt binnen de populaire wijk De Draai in Heerhugowaard. Hier komen 32 eigentijdse eengezinswoningen – stuk voor stuk gebouwd in karakteristieke Noord-Hollandse stijl. Comfortabel wonen, centraal gelegen In het hart van de Zomertalingstraat woont u ruim, groen en met alle voorzieningen van Heerhugowaard binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of juist de ruimte van een vrijstaande woning – deze wijk biedt voor ieder wat wils. Landelijk wonen met een moderne twist De wijk is ontworpen met oog voor ruimte, natuur en variatie. Veel woningen liggen aan het water en de sfeer ademt rust en dorpse charme. Denk aan brede straten, groenstroken en een mix van woningtypes met elk hun eigen karakter. Dankzij de rijke variatie in architectuur en indeling ontstaat er een sfeervol straatbeeld dat perfect past bij het polderlandschap van Noord-Holland. Dorps wonen, modern leven. Vanuit uw voordeur fietst of wandelt u zó het Oosterpark of de omliggende polders in. Geniet van weidse uitzichten en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd binnen enkele minuten in het centrum bent. Hier combineert u het beste van twee werelden – rust en ruimte met de stad om de hoek. Een plek waar u zichzelf snel thuis voelt. Is dit uw nieuwe thuis? Vrijstaande villa Blok 1 & 12 Bouwnummer 1 & 29 Deze villa is de kers op de taart – of in dit geval van de wijk. Al bij de eerste aanblik valt de bijzondere uitstraling op. De villa is vrijstaand en straalt een geheel eigen karakter uit, met een stijlvolle, typerende architectuur die perfect aansluit bij het idee van landelijke vrijheid en rust. Een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook een gevoel van thuiskomen oproept. Via de charmante zij-entree betreedt u de woning, waar u direct de royale ruimte zult ervaren. Met een woonoppervlak van ca. 175 tot ca. 191 m² biedt deze villa alle mogelijkheden om comfortabel en stijlvol te leven. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van het huis, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De open indeling nodigt uit tot samenzijn, terwijl er voldoende ruimte is voor afzondering en rustmomenten. Rondom de woning ligt een riante tuin, zorgvuldig ontworpen met oog voor zowel esthetiek als privacy. Aan de voorzijde zorgen lage, sierlijke hagen voor een vriendelijke en uitnodigende uitstraling, terwijl aan de zij- en achterkant hoge hagen een natuurlijke afscheiding creëren. Hierdoor ontstaat een geborgen buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De achtertuinen van deze villa’s zijn uitzonderlijk royaal, en bouwnummer 1 heeft als extra troef een prachtige ligging direct aan het water – een idyllisch decor voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De villa beschikt daarnaast over een eigen garage. Voor de garage zijn twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, waardoor gemak en comfort altijd binnen handbereik zijn. Alles aan deze woning ademt kwaliteit, ruimte en stijl. Een vrijstaande villa met karakter, in een groene omgeving, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en waar elke dag een beetje voelt als vakantie. Kenmerken Ruime vrijstaande villa Woonoppervlak van ca. 175 - 191 m2 Breedtemaat 6,9 meter Kaveloppervlak van ca. 400 m2 tot ca. 497 m2 Tuinligging op het zuidwesten of zuidoosten Garage met zadeldak Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk Energiezuinig en gasloos Diverse opties om uw droomhuis te realiseren

Hypothek berekenen

€ 899.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.848

2 % Übertragungssteuer (€ 17.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.748

3,04%

Jährlich

%

€ 44.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.900
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
893 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.