Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Honthorstlaan 8

1701NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Tesselaar Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Honthorstlaan 8 Heerhugowaard
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en instapklare woning in een leuke buurt! Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige woonwijk, instapklaar (volledig verbouwd in 2023) en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze tussenwoning aan de Honthorstlaan 8 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, is verdeeld over drie woonlagen en is bovendien energiezuinig. Deze woning in één oogopslag: – Woonoppervlakte 138 m²; – Totaal 4 slaapkamers; – Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet uit 2023; – Lichte woonkamer met open moderne keuken uit 2023; – Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; - Nieuw pannendak met panlatten, pannen en dakkapellen uit 2023; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing in 2023; – Energielabel A. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is dankzij de uitbouw van circa 2,5 meter bijzonder ruim en licht. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Bora-kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, grote koelkast en grote vriezer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet. Rolluiken zijn geplaatst op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier bevindt zich een slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping volledig bruikbaar en prettig licht. De ruimte is flexibel in te delen en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt gunstig op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aanwezig en geniet u van vrij uitzicht. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. Ook zijn er meerdere sportvoorzieningen in de buurt, waaronder sportvelden en sportclubs. Voor ontspanning en een ommetje is er volop groen in de omgeving. Het centrum van Heerhugowaard en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen is er een goede verbinding richting Alkmaar en de Randstad. Bijzonderheden: - De woning heeft nog geen zonnepanelen maar is hier wel al op voorbereid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
216 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.