Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Jan Glijnisweg 18 F
1703RL Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850
Kaufpreis /m²: € 5.291
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een (droom)huis! Deze waanzinnige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gebouwd in 2020. De woning is letterlijk van alle luxe, comfort en gemakken voorzien. Het huis beschikt over een royale en zeer lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en twee gashaarden. In het midden van de woning bevindt zich de moderne keuken. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en extra zithoek gerealiseerd met volledig glazen pui en waanzinnig uitzicht over weilanden. Daarnaast is er een royale aanpandige bijkeuken/berging. De villa staat op een perceel van ca. 2.600 m2. Met een energielabel A+++ en 31 zonnepanelen is er zeer duurzaam gebouwd. Verwarming gaat middels vloerverwarming en aardwarmte. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte met de optie een 4e slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer beschikt over fraaie en-suite inloopkast. Er is een zeer luxe en ruime badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en vrijstaand ligbad met uitzicht over de weilanden. De ligging van de woning is ook fantastisch. Zeer landelijk, vrij en met aan de achterzijde adembenemend uitzicht over de groene weilanden van de gemeente Alkmaar. De Jan Glijnisweg is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. In de directe omgeving zijn ook (basis)scholen, sportverenigingen en winkels gesitueerd. Het NS station van Heerhugowaard is op ca. 13 minuten fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met separaat toilet. Modern zwevend spoeltoilet met verwarmde bril en fonteintje. Middels fraaie taats deuren is er toegang tot de royale en zeer lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met gashaard. In het midden van de woning is de zeer luxe en fraaie keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, kookplaat met Bora inbouw afzuigunit en oven. Aan de achterzijde is een extra zithoek gerealiseerd met eveneens een zeer sfeervolle gashaard. Hier kunt u heerlijk rustig zitten en genieten van het uitzicht over de tuin en het weidse uitzicht met de altijd grazende koeien op korte afstand. De achterzijde van de woning is nagenoeg één grote glaspartij. Vanuit de hal is er toegang tot de ideale bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en aalsuiting voor een extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale inpandige bergruimte met technische installatie en stallingsruimte voor fietsen, maar ook overige bergruimte. 1e verdieping: Ruime overloop met separaat modern toilet. Vanaf de overloop is er een open verbinding naar de werkkamer aan de achterzijde. Hier kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De grote raampartijen geven een fantastische lichtinval, maar geven ook fantastisch weids uitzicht over de tuin en zover het oog reikt koeien en paarden in de groene weilanden. Moderne en royale badkamer aan de achterzijde voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en vrijstaand ligbad. Met de situering van het bad voor het raam geniet u van het Hollandse landschap zonder achterburen. De werkruimte en 1 slaapkamer hebben een dakkapel met openslaande deuren. De overige slaapkamers hebben een grote dakkapel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van dubbele inloopkast. 2e slaapkamer voorzien van trap met toegang tot de 2e verdieping. 2e verdieping: Open indeling welke momenteel gebruikt wordt als werkruimte, maar ook gebruikt kan worden als slaapkamer of ideale zolderruimte. Tuin: Toegang door middel van een elektrische schuifpoort naar de oprit voor meerdere auto's en toegang tot de carport. Fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning. In de rustige en beschutte zithoek kunt u de hele dag van de zon genieten. In de achtertuin is een fraaie vijver gesitueerd en een waanzinnig vergezicht over de rustige groene graslanden Bijzonderheden: - Luxe en moderne vrijstaande villa op een fantastische locatie! - Bouwjaar 2020 en energielabel A+++. - Fantastisch vrij en weids uitzicht. - Geheel voorzien van vloerverwarming, twee gashaarden, aardwarmte en zonnepanelen. - Voorzien van zeer luxe keuken en luxe badkamer. - Fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin en geheel rondom de woning. - Oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en carport voor meerdere auto's. - Royale ouderslaapkamer met dubbele inloopkast. - Meerdere slaapkamers aanwezig en werkplek met uitzicht over de weilanden. - Ideale en ruime inpandige berging en fijne bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting. - Zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. - Op ca. 15 minuten fietsafstand van NS Station Heerhugowaard. - Winkels, (basis)scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 1.450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850
3,04%
Jährlich
%
€ 72.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2540 m²
- Inhalt
- 980 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 50 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met overig
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-06-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tjaarlingermeer 28
1705CH Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Het Schild 6
1704EK Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 4.540/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tijm 24
1705RB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sportlaan 15
1701GN Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Dussenlaan 12
1701AH Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Paulus Potterstraat 15
1701JM Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
€ 3.039/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Steenuil 23
1704TD Heerhugowaard
€ 549.000 k.k.
€ 3.475/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Helena Merciertuin 20
1705KB Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
