Direkt zum Inhalt
Logo von NH MAKELAAR

Larixplantsoen 100

1702XL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Direct Heerhugowaard

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.709

Fotoalbum

Larixplantsoen 100 Heerhugowaard
Bild 62

Beschreibung

Prachtige semibungalow in het geliefde Larixplantsoen – ideaal als levensloopbestendige woning Deze royale semibungalow uit 1972 combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022), hete luchtverwarming (2018), spouwmuurisolatie en een vernieuwd dak (2019/2023). Samen met maakt dit de woning duurzaam en energiezuinig. De woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen, met de master bedroom, badkamer en een extra kamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers, een tweede toilet en extra bergruimte aanwezig. Dit maakt de woning zeer geschikt voor zowel gezinnen als senioren die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Ligging De woning ligt in het rustige en groene Larixplantsoen, een vriendelijke straat met veel privacy. Vanuit de keuken is er fraai vrij uitzicht. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Middenwaard, huisarts- en tandartspraktijk, het Waarderbos, het culturele Coolplein, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte (loop)afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de garage met cv-installatie en wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: afwasmachine (2018), Miele inbouw koffiemachine, Miele inbouw combi-oven, 5-pits gasstel met wokbrander, hoge koelkast met een aparte vriezer. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een pelletkachel (2019), strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots en een schuifpui naar de tuin. De badkamer beschikt over een lig(bubbel)bad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een extra kamer, ideaal als speel of werkkamer. Beide kamers hebben uitzicht op de achtertuin en vanuit de master bedroom is er directe toegang tot buiten. Verdieping Twee slaapkamers, waarvan één royaal met een grote vaste kast met schuifdeuren. Daarnaast een tweede toilet en de kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel. Buitenruimte De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de ligging aan het Waarderbos. Door de laagbouw is er volop zonlicht. Er is een ruim terras met overkapping, perfect voor vele uurtjes genieten. Aan de voorzijde bevinden zich de oprit en de inpandige garage met loopdeur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 155 m², overige inpandige ruimte 21,4 m² - Perceeloppervlakte 284 m² eigen grond + 179 m² gehuurd van de gemeente - Mogelijkheid tot aankoop extra grond van 86 m² - Kunststof kozijnen met HR++ glas (glas 2022) - Energielabel C - Hete luchtverwarming (2018) - Master bedroom en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Totaal 4 slaapkamers - Inpandige garage, binnendoor bereikbaar - Eigen parkeergelegenheid op de oprit - Zonnige, privacyrijke tuin op het zuidoosten - Rustige ligging nabij voorzieningen - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging van deze fijne gezinswoning!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
595 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV ketel Vaillant turbomag 17-2/0 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.