Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Larixplantsoen 30
1702XH Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.067
Fotoalbum
Beschreibung
### LARIXPLANTSOEN 30 te HEERHUGOWAARD ### Dit object heeft een inhoud van 527 m³, een gebruiksoppervlakte van 151 m² en een perceeloppervlakte van 251 m²! Aan het Larixplantsoen 30 in Heerhugowaard staat deze ruime semi-bungalow, rustig gelegen in een groen hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte in huis. De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping wachten nog drie slaapkamers, die zich uitstekend lenen als werkruimte, hobbykamer of natuurlijk gewoon als extra slaapvertrek. Daarmee combineert deze woning het gemak van gelijkvloers wonen met de flexibiliteit van extra ruimte boven. Daarnaast beschikt de bungalow over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is eveneens ideaal. Op korte afstand vindt u het bruisende winkelcentrum Middenwaard, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook het NS-station Heerhugowaard ligt dichtbij, waardoor steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Voor een avondje uit kunt u bij de diverse restaurants en eetgelegenheden, maar ook een theater en bioscoop. U komt hier dus culinair én cultureel niets tekort. En zoekt u juist de rust? Dan ligt er naast een royaal bos een park in de buurt waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het groen. Via de keurig aangelegde tuin komen we bij de voordeur en stappen we naar binnen. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer – een heerlijk lichte en royale ruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en geven de kamer een open en uitnodigende sfeer. Op koude dagen kruipt u knus bij de gashaard, terwijl u op warme zomerdagen juist profiteert van de airconditioning die voor verkoeling zorgt. Het is een woonkamer die uitnodigt tot lange avonden met vrienden, gezellige diners met familie of gewoon ontspannen genieten van een goed boek of Netflix. De U-vormige open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Hoewel de keuken inmiddels wat verouderd is, is alles nog volledig functioneel en netjes onderhouden. U vindt hier onder andere een koelkast, vriezer, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de centrale hal bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is iets kleiner van formaat, praktisch ingedeeld en voorzien van een vaste kastenwand, waardoor er nu al het gevoel van een inloopkast ontstaat. Dit maakt de ruimte ideaal om te gebruiken als dressing, maar natuurlijk ook als werkkamer of slaapkamer. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voelt echt als een fijne plek om te ontspannen. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin – heerlijk om ’s ochtends de deur open te zetten. Door de plaatsing van een hekwerk voor de kantelkiepdeur hoeft u niet bang te zijn voor ongewenste inloop en kunt u zich hier helemaal zorgeloos ontspannen. Er staat een ruime kast met spiegel waarin u al uw kleding, schoenen en accessoires netjes kunt opbergen. We lopen door naar de badkamer, die is uitgevoerd met een stijlvol contrast: een donkere, marmerachtige vloertegel in combinatie met wit/grijze wandtegels. Dit geeft de ruimte een moderne en rustige uitstraling. De indeling is praktisch én comfortabel, met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Dan gaan we door naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer is royaal van formaat en beschikt over een eigen wastafel. De huidige eigenaar heeft deze ruimte gebruikt als atelier, een plek met veel licht en inspiratie, maar u kunt er natuurlijk ook een fijne hobbykamer, werkkamer of slaapkamer van maken. Daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers aanwezig, die zeer geschikt zijn als slaapvertrek, werkhoek of bijvoorbeeld extra opbergruimte. Tot slot stappen we de achtertuin in. Deze is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy. Meerdere terrassen, waaronder één met een houten vlonder, zorgen ervoor dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De beplanting en bomen geven de tuin een groene, volwassen uitstraling en zorgen elk seizoen voor sfeer. Dankzij de situering op het zuidwesten en de beschutting van de muren, geniet u hier al vroeg in het voorjaar volop van de zon. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm verkoeling, terwijl de aanwezige verlichting de tuin ’s avonds prachtig uitlicht en een gezellige sfeer creëert. Heerhugowaard is een moderne en dynamische stad, maar wel met een dorps en gemoedelijk karakter. U vindt er volop scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen, waardoor het voor jong en oud een prettige plek is om te wonen. Ook zijn er veel mogelijkheden om te ontspannen in het groen: denk aan de parken, waterpartijen en de vele wandel- en fietsroutes die de omgeving rijk is. Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom dan snel kijken en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt. Bijzonderheden: • Ruime semi-bungalow, rustig gelegen in een groen hofje met alleen bestemmingsverkeer • Levensloopbestendig: twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar • In totaal vijf slaapkamers • Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, gashaard en airconditioning • U-vormige open keuken (verouderd maar functioneel) met diverse inbouwapparatuur en een recent vernieuwde vaatwasser • Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel • Atag c.v.-ketel van 2015 • Inpandige garage, plus parkeergelegenheid op eigen terrein • Fraai aangelegde, privacyvolle tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen, houten vlonder, elektrisch zonnescherm en tuinverlichting • Grote slaapkamer beneden met directe toegang tot de tuin (inclusief veiligheidshek) • Nabij alle voorzieningen gelegen • Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, restaurants, Coolplein, stadspark, theater en bioscoop • NS-station op circa 6 minuten en Alkmaar op circa 25 minuten fietsafstand • In nabij omgeving van basis- en middelbare scholen Een deel van de grond (de voortuin), ter grootte van circa 43 m², wordt gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor een jaarlijks bedrag van € 61,44. Jaarlijks per 1 januari wordt de huurprijs verhoogd. De toekomstige eigenaar zal een nieuwe huurovereenkomst moeten afsluiten met de gemeente Dijk en Waard. INHOUD: CA. 527 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 140 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 17 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 251 M²
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Inhalt
- 527 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 96 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag ( combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-10-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 804 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
