Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Moutmolen 2
1703TL Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.869
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruime en lichte woning met een zonovergoten tuin voorzien van nieuwe veranda en grote houten berging! Moutmolen 2 te Heerhugowaard. Aan de rand van een vriendelijk woonerf, nét voorbij de knik van de weg, staat een woning die meteen opvalt door zijn bijzondere vorm en opvallende breedte. Moutmolen 2 in Heerhugowaard is zo’n huis waar je even voor afremt, niet alleen vanwege de afwijkende indeling, maar ook vanwege het heerlijke vrije gevoel dat deze plek biedt. Zodra je binnenkomt merk je het direct: de woonkamer is royaal en strekt zich uit over de volledige voorbreedte van de woning. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een vrij uitzicht over het voorgelegen woonerf. De opvallende breedte van de woning heeft nog een extra voordeel: de tuin is eveneens opvallend breed. Dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel en volop mogelijkheden om verschillende hoekjes te creëren. De tuin loopt speels taps toe en eindigt in een punt, een verrassend element dat deze buitenruimte net even anders maakt dan anders. Op dat punt is in 2024 een grote, nieuwe houten schuur geplaatst. In het smalste gedeelte bevindt zich de deur voor het achterom, slim geïntegreerd zodat je altijd makkelijk in en uit kunt met bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. De schuur is vervolgens ongeveer 3,79 meter diep. Hier combineer je dus gemakkelijk je klusruimte met je opslagruimte! Voor de schuur is een veranda gerealiseerd, een fijne plek waar je beschut kunt zitten en tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. Ook de ligging is hier erg prettig. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar vooral bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in korte tijd naar winkelcentrum Middenwaard, waar je een groot en gevarieerd aanbod aan winkels en horeca vindt. Hier tref je ook het theater Cool en een grote Vue bioscoop. Het NS-station van Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. We komen binnen in een tochtportaal, waar u de meterkast vindt (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep). Vervolgens betreden we de apart vormgegeven woonkamer: grenzend aan de achtergevel vinden we een knusse zithoek (afmetingen: circa 4,09 x 3.54 meter), die is voorzien van twee raampartijen die uitkijken op de achtertuin. Deze ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, zodat op een warme zomerdag de zon gemakkelijk buiten gehouden kan worden. Dit zitgedeelte staat in open verbinding met een langgerekt gedeelte langs de hele voorgevel, dat uiteindelijk uitmondt in de keuken. In de voorgevel zijn veel raampartijen aanwezig, die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een royaal uitzicht over het voorgelegen woonerf. In dit gedeelte plaatst u gemakkelijk een grote tafel, waar u tot in de kleine uurtjes met uw vrienden kunt tafelen! De keukenruimte is ingericht met een nette hoekopstelling, voorzien van roomwitte fronten en een grijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte bereikt u het afgesloten achterportaal. Hier vindt u de trap naar de verdieping en de licht betegelde toiletruimte die is voorzien van een fonteintje. Vanuit het tussenportaal bereikt u ook de ruime bijkeuken, die veel bergruimte biedt voor uw voorraden en daarnaast is voorzien van de aansluitingen van de wasmachine en de droger. Een deur leidt vanuit de bijkeuken naar de achtertuin. Verdieping: De vloer van de verdieping is afgewerkt met een whitewash laminaatvloer. We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot een flinke bergruimte onder de schuine kap. Hier vindt u ook de CV-combiketel. Aan de voorzijde van de woning vinden we de ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,14 x 3,04 meter). Deze kamer heeft twee flinke ramen die vrij wegkijken over het voorgelegen woonerf. De huidige eigenaren hebben een gedeeltelijke tussenwand geplaatst, waar achter de inloopkast is gerealiseerd. Aan de achterzijde vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,14 x 1,99 meter). Deze kamer is voorzien van zonwerend glas en een elektrisch bedienbaar screen, waardoor u op warme dagen de zon buiten houdt. De kamer kijkt uit op uw eigen achtertuin. In het plafond van deze slaapkamer vinden we het luik met vlizotrap naar de flinke bergvliering. De badkamer (afmetingen: circa 2,04 x 1,9 meter) is voorzien van een groot dakraam, waardoor een heerlijk lichte ruimte is ontstaan. De badkamer is in 2024 luxe betegeld met antracietgrijze vloertegels (voorzien van vloerverwarming), gedeeltelijk doorgetrokken op de wand. De tegels in de doucheruimte zijn uitgevoerd in houtlook. De badkamer is ingericht met een flinke inloopdouche voorzien van stortdouche, thermostaatkraan en easydrain, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee bergladen en daar boven een verwarmde en verlichte spiegel. Achter de woning heeft u een fijne brede tuin, die is gesitueerd op het zuiden. Gedurende de gehele dag kunt u daarom van de zon genieten! De tuin is grotendeels aangelegd met bestrating, afgewisseld met een bloemenborder en wordt aan de achterzijde begrensd door de in 2024 nieuw gebouwde houten berging, die aan de tuinzijde is voorzien van een flinke veranda. De berging is voorzien van elektra en een deur die toegang geeft tot de achtergelegen steeg. Bijzonderheden: * Energielabel A. * De woning is rondom (met uitzondering van de voor- en achterdeur) voorzien van HR++ glas. * In 2023 zijn er zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. * De kruipruimte is in 2024 volgespoten met Eco parels Triple plus. * CV-combiketel 'Intergas' is in 2024 nieuw geplaatst. * Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Inhalt
- 330 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Staringlaan 19
1702GJ Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Apollolaan 4
1702BT Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Wijngaardenplein 37
1701CG Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vossenstaartpad 31
1706CJ Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amatist 85
1703AS Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noorderlicht 16
1704ZL Heerhugowaard
€ 725.000 k.k.
€ 4.677/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Madeliefstraat 5
1706AN Heerhugowaard
€ 720.000 k.k.
€ 4.586/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Maartje Offers erf 2
1705LC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 3.387/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 5
