Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Reekerkooglaan 28

1705AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.196

Fotoalbum

Reekerkooglaan 28 Heerhugowaard
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar dé ideale GEZINSWONING? Zoek niet verder! Deze middenwoning biedt met zijn ruime woonkamer, 4 (optioneel 5) slaapkamers en luxe keuken en badkamer voldoende leefruimte voor u en uw (toekomstige) gezin. De ligging is ideaal: de woning ligt namelijk aan een rustige, brede straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk "Oostertocht". Op fietsafstand van het winkelcentrum en scholen en sportvoorzieningen die hier letterlijk om de hoek liggen U bent van harte uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden / locatie aspecten: - Ruime middenwoning met 4 slaapkamers, optioneel 5; - Luxe keuken uit 2025 met o.a. stoomoven; - moderne badkamer uit 2022; - Vrij uitzicht voorzijde, geen inkijk van overburen door brede straat - Zonnige en diepe achtertuin met vrijstaande fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Recent bouwjaar, dus goed geïsoleerd en lage stookkosten; - Geliefde wijk met centrale ligging; winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid; - Voorzien van energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een in U-vorm opgestelde, lichte keuken (2025), die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, oven en Amerikaanse koel-vriescombinatie, een prachtig geheel! Bij de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige royale eettafel en ook de tuingerichte zithoek is op vele manieren leuk in te delen. Met deze living kunt u alle kanten op! De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en is tuingericht, geen directe achterburen dus zowel in uw tuin als uw woonkamer veel privacy. 1e Verdieping: u treft hier 2 ruime slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. U kunt er voor kiezen om de achterslaapkamer op te delen in een tweetal kamers! Als service hebben wij een alternatieve plattegrond met 3 slaapkamers op de eerste verdieping toegevoegd aan de presentatie! Met een kleine aanpassing is dat zo gerealiseerd. Tussen de beide slaapkamers treffen we de nette badkamer (2022), welke is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een spiegel met let op: verlichting, verwarming en muziek! 2e verdieping: een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Door het lessenaarsdak is ook deze verdieping verrassend ruim. Behalve een flinke overloop met de witgoedaansluiting en de cv opstelling (Intergas, 2012), zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers voorzien, waarvan de achterste over een groot dakkapel (kunststof) beschikt. Lekker veel leefruimte dus hier! Tuin: de tuin op het zuidoosten heeft een mix van bestrating en kunstgras. Een onderhoudsarme tuin, waar u flink van zult gaan genieten. In de directe omgeving is veel groen en speelruimte voor de kinderen. Achter in de tuin staat een houten berging met opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en meubilair (achterom aanwezig). Kenmerken: Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 151m² Woonoppervlakte: 125m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 445m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.