Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Tijm 30

1705RB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.521

Fotoalbum

Tijm 30 Heerhugowaard
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit object heeft een inhoud van 354 m³, een gebruiksoppervlakte van 100 m² en een perceeloppervlakte van 91 m²! Graag verwelkomen wij u in het veelzijdige Heerhugowaard in wel een heel leuk huis! Aan de Tijm in het veelzijdige Heerhugowaard woont u rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne plaats in Noord-Holland kenmerkt zich door haar groene woonwijken en goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Winkels en winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportverenigingen en het treinstation van Heerhugowaard bevinden zich op korte afstand. De woning aan Tijm 30 ligt in een kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en u gemakkelijk contact maakt met de buren. Een prettige plek om iedere dag weer thuis te komen. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De tuin is verzorgd ingericht en zorgt direct voor een prettige en uitnodigende eerste indruk. In de hal is ruimte voor een kapstok en het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer uit 2025 met vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer is bijzonder sfeervol én op een prettige manier ingedeeld, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Aan de voorzijde zorgt de schuifpui niet alleen voor een fijne hoeveelheid daglicht, maar ook voor een leuk uitzicht en tevens toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde creëert u met gemak een royale zithoek. Richting de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor een gezellig diner of een lange avond tafelen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit; een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De open keuken uit 2022 is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Novy afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Naast de complete apparatuur biedt de keuken volop werkruimte en praktische kastruimte, waardoor u al uw kookgerei en voorraad netjes kunt opbergen. Of u nu uitgebreid wilt koken voor gasten of snel een maaltijd bereidt na een lange dag, hier heeft u alles binnen handbereik. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer en een praktische kast met de opstelling van de wasmachine en droger, inclusief extra legplanken. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een sfeervolle uitstraling. Beide kamers bieden een nette basis en zijn ideaal in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt met een grijze vloertegel en witte wandtegels. U vindt hier een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een royale, open ruimte met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Er is een dakraam aanwezig voor daglichttoetreding, evenals knieschotten voor extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; u kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. De voortuin van circa 42 m² is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd met gazon, bestrating en beplanting. U heeft hier ruimte voor een loungeset, maar ook voldoende plek om te spelen of te tuinieren. Daarnaast beschikt u over een praktische berging met licht en elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Dan is Tijm 30 absoluut een bezichtiging waard. Deze hele leuke woning is nu beschikbaar – misschien binnenkort wel uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Instapklare en verzorgde woning - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken uit 2022 (Eiland de Wild keukens) met AEG-inbouwapparatuur - 2 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer op zolder - Praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger - Verzorgde tuin op het westen - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Berging met licht en elektra - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - 3 zonnepanelen aanwezig - Meterkast voorzien van 9 groepen, 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas 2014 INHOUD: CA. 354 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 94 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 91 M²

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.