Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

van Mieroplaan 47

1701AW Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teer Makelaars Alkmaar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

van Mieroplaan 47 Heerhugowaard
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu te koop een charmante hoekwoning met garage, carport en parkeerplaats op eigen terrein. Deze ruime 4 kamer woning is voorzien van een fraaie veranda en grenst met zijn achtertuin aan een breed water. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht. Met 130 m² woonoppervlakte en een perceel van 260 m² biedt deze woning alles wat er nodig is om comfortabel te wonen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal in de nabije omgeving en de speeltuin aan de voorzijde en het water achter maken het plaatje helemaal compleet. Interesse in deze woning? Plan je bezichtiging via Funda of stuur ons een e-mail! Begane Grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en de woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en biedt prachtig vrij uitzicht over de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. De keuken (Tulp 2010) is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterkant vind je de tuin met een via de schuifpui met hor te betreden overkapping/veranda van maar liefst 28 m²met pizza oven. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Eerste Verdieping Via de trap kom je op een overloop met toegang tot de twee ruime en nette slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is recent voorzien van nieuw behang en laminaatvloer. De grote kastenwand en dressoir blijven achter. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vliesbehang. De badkamer is origineel en praktisch ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede Verdieping Op de zolder vind je via de overloop de lichte en moderne slaapkamer welke zeer ruim is en keurig afgewerkt met inbouwspots, een wastafel met meubel en aansluiting voor een tv. Ook hier kan je met zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde genieten van het vrije en groene uitzicht. Buitenleven De tuin aan het water is een droom voor gezinnen: ruimte om te spelen, te relaxen of te barbecueën onder de ruime overkapping waar ook een pizzaoven aanwezig is. De privacy die deze tuin biedt geeft een gevoel van rust en vrijheid. Of je nu wilt genieten van een zonsondergang vanaf je terras of een rondje wilt suppen op het water, hier kan het allemaal. Ligging en de buurt Deze woning ligt in een kindvriendelijke, groene omgeving met alles wat een gezin nodig heeft binnen handbereik. Scholen, winkels (centrumwaard), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, De buurt is veilig en bruisend, ideaal voor jonge gezinnen die houden van gemak en een vleugje natuur. Parkeren? Geen probleem, met plek voor drie auto’s op eigen terrein, een carport, garage en genoeg parkeergelegenheid in de buurt is er keuze genoeg. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 130 m², perceel 333m², bruto inhoud 513 m³; - Stuk perceel van 70m² aan de slootkant en 23m² aan de voorzijde worden gehuurd van de gemeente voor € 55,- per kalenderjaar; - Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein; - Overkapping van 28 m²; - Ruime dakkapel zowel voor als achter; - Kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht; - Gelegen aan het water, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand; - CV-ketel (remeha 2020 eigendom) - Oplevering in overleg. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.