Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Torenbaan 44

4726AX Heerle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Torenbaan 44 Heerle
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in het gezellige dorp Heerle, aan de Torenbaan! Hier staat deze ruime woning met garage te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Deze plek biedt alle ingrediënten om er jouw droomhuis van te maken: drie slaapkamers, een grote tuin, een royale woonkamer met karakteristieke schouw én volop potentie. Heerle zelf staat bekend om zijn dorpse sfeer, fijne buren en de gunstige ligging nabij Roosendaal en Bergen op Zoom. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze woning om tot een parel. De airconditioning in de woonkamer is alvast aanwezig, dat is mooi meegenomen! Zie jij de mogelijkheden al voor je? Bel ons voor een bezichtiging en plan snel die afspraak in! Entree Je parkeert de auto op je eigen oprit of rijdt 'm lekker droog de garage in. Via de voordeur stap je de woning binnen in een ruime hal met plavuizen vloer en houten schrootjes. Hier vind je het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is ruim van opzet en wat meteen opvalt is de sfeervolle schouw met ingebouwde gaskachel, prachtig afgewerkt met tegeltjes. De ruimte voelt warm aan, en met wat modernisering maak je er een heerlijke leefruimte van. De airco zorgt hier voor een aangenaam klimaat, winter én zomer. De keuken is te bereiken via een deur vanuit de woonkamer. Denk: ouderwetse gezelligheid met ruimte voor een ontbijttafel. Ook hier geldt: een upgrade maakt het helemaal van nu. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Aan de achterzijde van de keuken is er een deur naar de bijkeuken, waar je een wasruimte kan creëren en ook nog een extra opbergzolder hebt. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers hebben een ingebouwde kast, altijd handig! De slaapkamers zijn functioneel, maar verdienen een frisse blik en wat liefde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook deze ruimte is gedateerd, maar het grote raam zorgt voor veel lichtinval en ventilatie. Een mooi begin voor een moderne make-over. Zolderruimte Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze bestaat uit een voorzolder en een aparte kamer. Ideaal als extra berging, hobbyruimte of om te verbouwen tot extra slaapkamer of werkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is ruim, biedt veel privacy en is een heerlijk plekje om je eigen groene oase te creëren. Met een beetje aandacht maak je hier een fantastische buitenruimte om in te ontspannen, tuinieren of lekker te barbecueën. Omgeving & Faciliteiten Heerle is een charmant dorp met een prettige, rustige sfeer. De ligging is ideaal: dichtbij uitvalswegen, natuur, sportclubs en grotere plaatsen zoals Roosendaal en Bergen op Zoom. Perfect voor wie landelijk wil wonen, maar toch snel overal wil zijn. Sfeer & Doelgroep De woning ademt potentie. Een huis voor handige kopers met oog voor ruimte, sfeer en mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, starters die willen verbouwen of investeerders die een opknapper zoeken op een fijne locatie. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
461 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4726

Google Karten

Geografische Übersicht Heerle

Entdecken Sie, wo Makler in Heerle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerle. In 2025 waren da 1.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerle
Jahr Einwohner
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

167

Bezeichnung B

151

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

96

Bezeichnung D

95

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerle
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer Häuser in Heerle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.