Einwohner
69.029
Letztes Jahr: 2026
Huisbergerstraat 136
6413VR Heerlen • Limburg
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 2.987
Fotoalbum
Beschreibung
Op een perceel van 935 m2 ligt deze prachtige vrijstaande geschakelde woning met 22 zonnepanelen, 4 slaapkamers, warmtepomp, aanbouw, zeer diepe tuin en garage gelegen te Heerlen, Huisbergerstraat 136. Deze prachtige woning moet gezien worden. Parterre: Aangelegde voortuin. Entree. Representatieve hal met plavuizenvloer, garderobehoek, uitgebreide meterkast met krachtstroom en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fontein en vloerverwarming. Prachtige sfeervolle woonkamer met ruime aanbouw. De woonkamer is voorzien van een parketvloer met vloerisolatie en een pelletkachel, de aanbouw met een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. Open hoogglans keuken met kookeiland inclusief navolgende apparatuur: inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, koffieapparaat, grote koelkast en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken toegang naar de garage met keukenblokje, aansluiting wasapparatuur, wasbakje, verwarming en elektrisch bedienbaar sectionaal poort. Oprit. Tuin: Via de aanbouw toegang naar de tuin via schuifpui en aparte loopdeur. Terras en zij ingang met afsluitbare deur. Zeer diepe tuin met tal van mogelijkheden. Berging en voldoende privacy. 1e Verdieping: Ruime overloop. 3 Slaapkamers, 2e en 3e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Prachtige badkamer met ruime inloopdouche met glasscherm, 2e zwevend toilet, badmeubel met vaste wastafel, design radiator en een moderne tegelvloer. 2e Verdieping: Overloop met bergzolder. Separate berging met warmtepomp (Elga eigendom) combi-c.v.installatie (Remeha Avanta eigendom). 4e Slaapkamer c.q. hobbyruime met opbergschotten en een dakkapel. Bijzonderheden: - Prachtige woning op een perceel van 935 m2. - 4 Slaapkamers. - Garage met oprit. - 22 Zonnepanelen. - Grotendeels voorzien van dakisolatie. - Gehele begane grond voorzien van vloerisolatie. - Warmtepomp. - Tuin biedt diverse mogelijkheden.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 935 m²
- Inhalt
- 604 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Hinterhof Fläche
- 540 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Heerlen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen
Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2026 waren da 69.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.
Durchschnittliche WOZ
EUR 218.029
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.202
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.829
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Ausbildungsstufe
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.659
Bezeichnung A
5.993
Bezeichnung B
5.625
Bezeichnung D
4.213
Bezeichnung E
3.598
Bezeichnung F
3.468
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung A+
727
Bezeichnung A++
255
Bezeichnung A+++
178
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.013 • Strom: 2.728
Huurwoning
Gas: 708 • Strom: 2.003
Koopwoning
Gas: 908 • Strom: 2.784
Appartement
Gas: 591 • Strom: 1.777
Tussenwoning
Gas: 888 • Strom: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.472 • Strom: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Strom: 2.986
Betriebsaktivität in Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
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- —
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- 1
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€ 360 p/m
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 390 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 10 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
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Vergiliusstraat 24
6417XB Heerlen
€ 299.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
