Direkt zum Inhalt
Logo von Bernheze Makelaars

Beukenlaan 3

5384BE Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Beukenlaan 3 Heesch
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een schitterende vrijstaande bungalow op een droomlocatie in Heesch Op één van de allermooiste en meest geliefde plekjes van Heesch staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande bungalow, gelegen op een royaal en privacyvol perceel van maar liefst 1.425 m². Hier komen privacy, comfort en genieten op een unieke manier samen. Oorspronkelijk gebouwd in 1965 en in 2007 door de huidige eigenaar aangekocht, is de woning door de jaren heen met zorg, oog voor detail en duurzaamheid volledig gerenoveerd tot het prachtige object dat er nu staat. Met een woonoppervlakte van circa 247 m² en een inhoud van ongeveer 1.088 m³ biedt deze bungalow alle ruimte die je maar kunt wensen. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw van circa 50 m², ideaal voor wie een hobby of beroep aan huis wil uitoefenen. Heesch – het beste van twee werelden Heesch is een levendig dorp in de gemeente Bernheze, centraal gelegen tussen ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen, en telt ruim 13.000 inwoners. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen: diverse supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de uitstekende ontsluiting via de A50 en N277 ben je binnen korte tijd in de grote steden van de regio. Bovendien liggen prachtige natuurgebieden en uitgestrekte wandel- en fietsroutes praktisch om de hoek. Heesch combineert de charme en rust van het dorpse leven met de gemakken van een centrale ligging. Indeling: Entree/hal: met meterkast en toilet. Keuken: voorzien van diverse boven- en onderkasten, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de aparte vleugel met slaapkamer, badkamer en bijkeuken met volop opbergruimte bereikbaar – ideaal te gebruiken als mantelzorggedeelte. Dit deel is ook vanaf buiten apart bereikbaar. Woonkamer & eetkamer: sfeervol en licht, met een warme uitstraling en direct toegang tot aangrenzende vertrekken. De woonkamer beschikt over daarnaast over een gashaard. Aparte living: grenst aan de woonkamer en is voor meerdere doeleinden geschikt – denk aan een tv-kamer, werkkamer of hobbyruimte. Serre: een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten, dankzij de overvloed aan licht en de sfeervolle open haard. Slaapkamers & badkamer: drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer maken deze woning ook uitermate geschikt als familiehuis. Tuin: een waar pareltje, aangelegd met veel oog voor detail. Of je nu wil genieten in de zon of de verkoelende schaduw zoekt, er is altijd een perfect plekje. Bijgebouw: aan de linkerzijde van het perceel staat het vrijstaande bijgebouw, veelzijdig in gebruik – ideaal als atelier, werkruimte of gastenverblijf. Een unieke kans Objecten als deze, op zo’n locatie, komen zelden op de markt. Deze bungalow biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en ligging. Kom zelf de sfeer proeven en laat je verrassen door de mogelijkheden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
247 m²
Fläche des Grundstücks
1425 m²
Inhalt
800 m³
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.