Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

De Hoge Wal 11

5384MK Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

De Hoge Wal 11 Heesch
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, winterse foto's. Tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoe mooi, ruim en groen de tuin (aangelegd in 2022!) daadwerkelijk is! Kom jij een kijkje nemen? Deze mooie, vrijstaande woning biedt volop wooncomfort; veel leefruimte, zes slaapkamers en een ruime, zonnige tuin waar je van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten. En de locatie is ideaal te noemen; op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, sportaccommodaties. En ook nog eens dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast sta je in mum van tijd in het groen. Landerij van Tosse en De Stelt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Daarnaast is de woning in de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a. een moderne badkamer en toilet (2018), nieuwe keuken (2020), 2x airco (2021), tuinaanleg en poort (2022) én de eerste verdieping is in 2024 onderhanden genomen met een nieuwe, moderne pvc-vloer en strak stucwerk. Kortom, een prachtige, instapklare woning op een TOPlocatie! De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat voor een aangenaam wooncomfort zorgt. De royale woonkamer biedt een fijne plek aan zowel het eet- als het zitgedeelte en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en heeft een praktische kelderkast. Een functionele, nette en lichte plek om te koken en samen te zijn. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken met toiletruimte, een berging en een speel-/kantoor-/slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je een complete badkamer met onder andere een royale inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Een plek om ontspannen de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast bevinden zich hier vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers, multifunctioneel in te richten als extra slaap-, werk- of hobbykamers. Perfect voor wie nu én in de toekomst behoefte heeft aan ruimte en flexibiliteit. Buiten biedt de woning eveneens veel comfort en plezier. De overkapping verbouwd in 2019, is voorzien van elektrische screens, en biedt een fijne plek om te relaxen, te eten of te genieten van het uitzicht op de tuin. De fraai aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen en vernieuwd in 2022, is volledig afgescheiden, biedt veel privacy en beschikt over een gazon, meerdere terrassen en een achterom. De poort is eveneens vernieuwd in 2022. Dankzij de ideale zonligging is dit een plek waar je vrijwel de hele dag van licht en warmte kunt genieten. De woning is verder uitgerust met twee airco’s, 23 zonnepanelen geplaatst in 2019, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel en een waterontharder, waarmee comfort, gemak en duurzaamheid hand in hand gaan. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Heesch, met het centrum, winkels en zowel basis- als middelbaar onderwijs op korte afstand. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Kortom: een ruime, vrijstaande woning vol comfort, ruimte en mogelijkheden, klaar om helemaal jouw eigen thuis te worden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel leefruimte en praktische indeling - Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 - Complete badkamer met royale inloopdouche met sunshower - Gesloten keuken in 2020 gemoderniseerd met inbouwapparatuur - Overkapping vernieuwd in 2019, voorzien van elektrische screens - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - 23 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Airco’s, rolluiken, buitenzonwering en waterontharder aanwezig Locatie - Rustige ligging dichtbij centrum, scholen en winkels - Landerij van Tosse en De Stelt zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken - Parkeren op eigen terrein en openbaar - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
850 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
310 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.