Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Deken van der Cammenweg 1

5384LV Heesch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.051

Fotoalbum

Deken van der Cammenweg 1 Heesch
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een complete gezinswoning ? Deze halfvrijstaande woning met woonbestemming is gelegen op een perceel van 408 m². Gelegen op een ruim perceel, met een diepe tuin rondom en een oprit met plaats voor meerdere auto’s, is dit een unieke kans voor wie ruimte zoekt. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, binnen handbereik! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een lichte en open sfeer heeft. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor zowel koken als gezellig tafelen. Vanuit de keuken bevindt zich een doorgang naar de hal aan de achterkant van het woonhuis inclusief werkkamer/kantoor, twee bergingen en de bijkeuken. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de vier slaapkamers en badkamer. De master bedroom is gericht op het oosten zodat de eerste zonnestralen altijd aanwezig zijn in de vroege ochtend. Daarnaast biedt deze kamer ruime inbouwkasten met fraaie balken en een hoge nok voor een chique uitstraling. De overige slaapkamers hebben een mooie ruimte en kunnen naar wens ingedeeld worden. De kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen en vangen allen ruimschoots licht om een fijn leefklimaat te creëren. De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap en dient als bergzolder. Buiten vindt u een omheinde tuin op het noorden, welke diep genoeg is om de nodige zon-uren te vangen. De tuin is prettig ingedeeld met de mooi ingerichte beplanting, een terrasoverkapping en aansluitende vijver om het buitenleven ten volle te kunnen benutten ! Daarnaast biedt de overkapping een handige toevoeging om zaken als fietsen en tuinspullen te kunnen stallen. Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden - Halfvrijstaande woning met veel potentie voor eigen inbreng - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer door de grote raampartijen en sfeervolle gashaard - Complete keuken met aansluitend eetgedeelte - Vier behoorlijke slaapkamers waarvan één chique master-bedroom - Badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel - Praktische bergzolder - Ruime tuin met bijzondere beplanting en vijver - Vrijstaand paviljoen voor een optimale tuinbeleving. - Woonruimte met woonbestemming op een apart perceel van 408 m² Locatie: – Gelegen op een centrale locatie met scholen, winkels en bruisende centrum op loopafstand – Heesch ligt centraal in de driehoek Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen – Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze – Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad – Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants – De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 – De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss – Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” – Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
408 m²
Inhalt
729 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
369 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.