Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

Schoonstraat 20 r

5384AN Heesch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heesch

Fotoalbum

Schoonstraat 20 r Heesch
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Ruimte, comfort en rust, en dat allemaal hartje Heesch. Dit instapklare appartement aan de Schoonstraat heeft een woonoppervlak van maar liefst 116 m² en een afwerking die je meteen overtuigt. Hier beleef je dagelijks de voordelen van royaal en ontspannen wonen. De woonkamer is opvallend groot en dankzij de flinke raampartijen heerlijk licht. De vloerverwarming en de airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De luxe open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een aparte wasruimte en een praktische inpandige berging. Alles straalt kwaliteit uit en is tot in detail verzorgd. Buiten heb je een ruim balkon op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex. Het gebouw is in 2012 gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig ingericht op comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de lift, brede gangen en een gezonde VvE is het complex goed toegankelijk en perfect geschikt voor ouderen of mensen die extra gemak wensen. Daarbij is het appartement energiezuinig: het beschikt over een energielabel A+, HR++-glas en maakt deel uit van een complex met maar liefst 45 zonnepanelen. Dat betekent lage energielasten en extra wooncomfort. Dat alles vind je op een fantastische plek midden in het centrum van Heesch. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants en medische voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Toch woon je hier in alle rust. Met de auto ben je binnen korte tijd in ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte vlakbij en station Oss op fietsafstand. Een luxe appartement als dit kom je niet vaak tegen. Kom snel kijken, wij laten je dit bijzondere plekje graag aan je zien. Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis en lift. Appartement - Hal met berging en meterkast. - Separaat toilet met fonteintje. - Fantastisch ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. - Mooie open keuken met moderne inbouwapparatuur. - Vloerverwarming in het gehele appartement en airconditioning. - Twee ruime slaapkamers. - Luxe badkamer met 2e toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. - Wasruimte / berging met aansluitingen voor de wasmachine. - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de straat. - Op de vloer ligt PVC. - De wanden zijn gestuukt, de plafonds gespoten. Berging en parkeerplek - Inpandige berging op de begane grond. - Plaats voor de (elektrische)fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - Eigen parkeerplek op het terrein achter het complex. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (blauwe kaart). Overig - Toegankelijk voor ouderen en minder validen. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Kleinschalig, rustig en goed onderhouden complex. - Goed geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van WTW-installatie. - Maar liefst 45 zonnepanelen op het complex (gemeenschappelijk). - Glasvezel aansluiting. - Mechanische ventilatie. - Bijdrage VvE € 164,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 635.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met parkeerplaats en berging. - Bouwjaar 2012. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 116 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m2. - Externe bergruimte ca. 6 m2. - Inhoud ca. 368 m3. Energie - Energielabel A+. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd. - Remeha Avanta 28c HR cv-ketel (2012). - LG Airconditioning (2024). - WTW-installatie. Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie A. - Perceel 6807. - Indexnummer A41. - Aandeel 40/1009. - Volle eigendom. - Gemeente Heesch. - Sectie A. - Perceel 6807. - Indexnummer A11. - Aandeel 2/1009. - Volle eigendom.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.