Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

Stockhekken 27

5384MP Heesch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heesch

Fotoalbum

Stockhekken 27 Heesch
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Wil jij een perfecte start maken op de huizenmarkt? Dan is deze instapklare hoekwoning er één om niet te missen. De woning is modern afgewerkt, heeft een fijne ligging en beschikt over een royale, onderhoudsvriendelijke tuin. In 2022 is de woning grondig gemoderniseerd, waardoor alles fris, strak en verzorgd oogt. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een flinke eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur. Een fijne plek om dagelijks te koken en gezellig te borrelen met vrienden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor de kinderen, een kledingkamer of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, trendy stijl. Je vindt hier een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, vloerverwarming, een toilet en een designradiator. Alles voelt luxe en sfeervol aan. Via een vaste trap bereik je de indrukwekkend ruime zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkplek, een hobbyruimte of gewoon heel veel bergruimte. Dankzij de hoogte en het flinke vloeroppervlak kun je hier echt alle kanten op. De achtertuin is royaal, netjes aangelegd en voelt direct heel prettig aan. Door de speelse indeling vind je hier altijd een comfortabele plek om te ontspannen, of je nu graag in de zon zit of liever in de schaduw. Via de brandgang heb je een praktische achterom. De houten berging staat tegen de woning en is inpandig bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is bovendien energiezuinig. Dankzij energielabel B, goede isolatie, dubbel glas en mechanische ventilatie woon je hier comfortabel én met lagere energielasten. De Stockhekken is een rustig straatje in de populaire woonwijk Broekhoek II. Deze wijk is midden jaren negentig opgezet en kenmerkt zich door een groene en frisse indeling. In dit deel van de wijk staan verschillende typen woonhuizen afgewisseld met diverse speeltuintjes en veel groenstroken. Basisschool Eikenwijs, kinderdagverblijf Pippi, de tennisvelden van tennisvereniging De Broekhoek en het gezellige centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning. Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A50 en A59. Met de bus kun je vanuit Heesch eveneens naar deze steden. Ga je liever met de trein? Het NS?station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Een instapklare hoekwoning met veel ruimte, een royale tuin en een moderne afwerking. Dit is zo’n plek waar je jarenlang met plezier woont. Bel voor een afspraak en wie weet word jij de nieuwe bewoner van dit huis. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Royale lichte woonkamer met plek voor de eettafel. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Praktische berging / bijkeuken. - Modern toilet met fonteintje. - PVC-vloerdelen. - Wanden en plafonds zijn gespachteld en gestuukt. Eerste verdieping - Overloop. - Drie mooie ruime slaapkamers. - Schitterende badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel vloerverwarming en designradiator. Zolder - Bereikbaar met vaste trap. - Royale derde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Aansluitingen voor de wasmachine en de droger. - Veel bergruimte. Tuin - Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het Noorden. - Buitenverlichting en kraantje. - Toegang tot de inpandig bereikbare berging / bijkeuken. - Praktische achterom. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Parkeervakken tegenover de woning. - Elektrische laadpaal in de wijk. Overig - Rustig gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving. - Mechanische ventilatie. - Glasvezelaansluiting. - Vernieuwde 3-fase meterkast. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 400.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met berging. - Bouwjaar 1994. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 84 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 25 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 369 m3. - Perceel 155 m2. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Vaillant VHR NL cv-ketel (2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie A. - Perceel 5834. - Oppervlakte 155 m2. - Volle eigendom.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR NL (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.