Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Stockhekken 47

5384MP Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.600

Fotoalbum

Stockhekken 47 Heesch
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw… wat een ruimte, wat een licht! Deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage aan de Stockhekken in Heesch is er zo eentje waar je binnenstapt en direct denkt: “Dit is het!” De sfeer, de lichtinval en de ruimte, alles klopt hier. Daarbij ligt de woning in de geliefde wijk Broekhoek II, een groene, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, brede straten en volop ruimte. Scholen, kinderdagverblijf en het gezellige centrum van Heesch liggen op loopafstand, net als sportfaciliteiten zoals tennisbanen, voetbalvelden, sporthallen, zwembad ’t Kuipke en cultureel centrum De Pas. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een garderobe, het toilet en de meterkast. Zodra je doorloopt naar de woonkamer, valt direct de fijne indeling op. De woonkamer is royaal opgezet met een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte open, luchtig en uitnodigend. De woonkamer is afgewerkt met een chique antracietgrijze tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De keuken sluit perfect aan bij de rest van de woning. Met zijn speelse accenten is dit een plek waar je graag staat te koken. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een inbouw inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast, , afzuigkap en een combi-oven. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en een heerlijk uitzicht terwijl je je kopje koffie of thee drinkt. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar handige bovenkasten zorgen voor veel opbergruimte en de wasmachine en droger geplaatst zijn. Een heerlijk praktische ruimte. Op de eerste verdieping gaat de verrassende ruimte gewoon verder. Hier vind je drie royale slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is door het plaatsen van de dakkapel een zee van ruimte ontstaan voor een gezellige chillruimte en een ruime vierde slaapkamer. Met hetzelfde gemak kan hier van de chillruimte een vijfde slaapkamer gemaakt worden. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras en groene borders. Dankzij de ligging op het zuiden en de gezellige overkapping kun je hier extra lang van het buitenleven genieten. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en is geheel afgescheiden. Je auto parkeer je in de eigen garage, welke bedienbaar is met een elektrische op afstand bedienbare garagedeur. Ook direct voor de woning en in de buurt is ruim voldoende parkeergelegenheid. Een woning met zoveel ruimte, comfort en ligging kom je niet vaak tegen. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd en klaar om nieuwe herinneringen te maken. Kom kijken, laat je verrassen en wie weet ben jij straks de gelukkige die deze woning mag gaan bewonen. Bijzonderheden: - Ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning met garage in kindvriendelijke wijk Broekhoek II in Heesch - Ideale ligging: op loopafstand van scholen, sportfaciliteiten en het centrum - Riante woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en vloerverwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur, veel licht en uitzicht op de tuin - Praktische bijkeuken met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met nette afwerking - Complete badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel - Zolder met dakkapel met een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping en achterom - Voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving - Schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd Locatie: - Op loopafstand van het bruisende, gezellige centrum met alle voorzieningen - Heesch ligt centraal tussen 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.