Direkt zum Inhalt
Logo von Hannink Makelaars

Zweurnink 71

8111DB Heeten • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Raalte

Fotoalbum

Zweurnink 71 Heeten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NATUURLIJK, DUURZAAM en VERRASSEND dat is wonen aan het Zweurnink 71 in een prachtige woonwijk aan de rand van Heeten! Natuurlijk en duurzaam zijn op deze locatie en voor deze woning op verschillende manieren in te vullen. De woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. De kavel is zeer ruim en heeft een oppervlak van maar liefst 985 m². Verrassend omdat het een woning is met twee gezichten. Aan de straatkant – onder het kleinere lessenaars-dak - oogt de voorzijde van de woning compact, ingetogen en besloten. Hier bevinden zich de slaapvertrekken, elk met een gevelhoge luxe kanteldraaideur, waardoor er van binnenuit volop zicht is op de voortuin, de wadi en het landschap. Aan de achterkant – onder het grotere lessenaars-dak met de 30 zonnepanelen – is de woning transparant, open en volop op de tuin gericht. Achter de enorme raampartijen tot wel 3,5 meter hoog bevinden zich de leefruimtes. Het vele glas zorgt voor een perfecte verbinding met de weelderige tuin. De ligging is prachtig! Aan de rand van het dorp Heeten in een groene omgeving met aansluiting op het buitengebied. Het fraaie buitengebied van Heeten kenmerkt zich door veel wandel- en fietsroutes. De woning is in houtbouw uitgevoerd met het Paal-Balk-systeem en ontworpen door Finnhouse in samenwerking met architectenbureau ‘Mannen in de Ruimte’. Zweurnink 71 is energie-neutraal en volledig gasloos en heeft: - Energielabel A - Hybride Lucht-Water Warmtepomp met een goede koelfunctie - 30 zonnepanelen - Oplaadpunt voor elektrische auto - Volledige vloerverwarming per vertrek te regelen - Massieve aaneengesloten drempelloze bamboevloer - Horren rondom, op maat gemaakt voor alle ramen en deuren - Grondwaterpomp en buitenkranen aan beide zijden van de bungalow - Infiltratiekratten (2) onder de voortuin - Glazen plantenkas (3,5 m bij 1,5 m) Indeling Bij entree van de woning komt u in een ruime – 8m diepe en 2 m brede – gang/hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier is voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een piano. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en brede (9 m) woonkamer die tuingericht is. Door het vele kamerhoge glas (2,5 tot ruim 3 m hoog) heeft u direct verbinding met de weelderige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. Keuken en TV-kamer kunnen afgesloten worden van de woonkamer met schuifdeuren die wegvallen in de scheidingswanden. Deze levensloopbestendige woning heeft 2 ruime slaapkamers, een TV/werkkamer (ook te gebruiken als 3de slaapkamer) en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een 2de toilet. Verder een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine, de opstelling van de technische apparatuur en de meterkast. Boven de badkamer is een extra bergruimte onder het bijna 4 meter hoge grote lessenaars-dak. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder een aaneengesloten, drempelloze massieve bamboevloer door de gehele woning (met uitzondering van badkamer, berging en toilet). Tuin De tuin is een absoluut pluspunt! De ruime kavel ligt op het zuidwesten en de planten, de bomen en de struiken kleuren en groeien met de seizoenen mee. De bijna 40 meter diepe achtertuin heeft een rijke diversiteit aan planten en struiken. Achter in de tuin staan 3 monumentale oude bomen. De overdekte veranda met flagstones en zicht op de fraaie tuin maken dat het hier echt genieten is. De overkapping van de veranda is zo ontworpen dat de zomerzon niet direct in de kamer schijnt, terwijl de winterzon dit juist wel doet. Vanaf de veranda naar de hoge oude bomen achter op de kavel verandert de tuin organisch van een cultuurtuin in een ware bostuin. Het vele groen zorgt voor veel privacy en roept het gevoel op van buitenaf wonen. De kavel grenst aan de prachtig ingerichte parktuin van Stevenskamp. Aan de rand van deze wijk loopt een wandelpad dat direct in verbinding staat met diverse wandelroutes rondom Heeten. Heeten beschikt zelf over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en horeca. Het dorp Raalte (7 km) en het centrum van de prachtige Hanzestad Deventer (14km) liggen op korte afstand. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website: zweurnink71.nl

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
985 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8111

Google Karten

Karte von Heeten

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heeten

Wohn- und Viertelzahlen in Heeten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeten. In 2025 waren da 3.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

3.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeten
Jahr Einwohner
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

380

Bezeichnung C

318

Bezeichnung B

313

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

108

Bezeichnung D

106

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 520

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeten
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer Häuser in Heeten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.