Direkt zum Inhalt
Logo von MOOS Makelaardij

Atlas 30

5591PK Heeze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 3.937

Fotoalbum

Atlas 30 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Heeze. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 137 m² en staat op een perceel van 287 m². Voorzien van onder andere een ruime begane grond, 4 goede slaapkamers en een heerlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. Ben je op zoek naar ruimte? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen! Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: ca. 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte (garage): ca. 24 m² Inhoud: 489 m³ Perceeloppervlak: ca. 287 m² Aanvaarding: in overleg Begane grond Deze sfeervolle woning is toegankelijk via een overdekte entree aan de zijkant. Je stapt binnen in de ruime hal met een nette stenen vloer, waar zich de vernieuwde meterkast, een garderobenis, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de hardhouten trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer is een echte blikvanger, voorzien van een karaktervolle houten vloer en een erker aan de voorzijde die zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning en is stijlvol verlicht met inbouwspots. Dankzij de open indeling kun je deze ruimte helemaal naar wens inrichten – of je nu een werkplek, speelruimte of leeshoek wilt creëren, hier is alle vrijheid. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met uitzicht op de groene achtertuin. Via een loopdeur stap je zo naar buiten voor een kop koffie in de zon. Vanuit de eethoek is de afsluitbare keuken direct bereikbaar. De ruime, gesloten keuken, voorzien van een tegelvloer, is uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling en afgewerkt met een contrasterend donker aanrechtblad met RVS spoelbak en Quooker. De praktische dubbele wandopstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Dankzij de royale raampartijen baadt de keuken in het natuurlijke licht en kun je tijdens het koken genieten van een prachtig uitzicht op de achtertuin. Er is volop kastruimte aanwezig, deels met handige ladesystemen. Tevens is de keuken compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, de badkamer én de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met horren – ideaal voor frisse lucht zonder insecten. Slaapkamer 1 – De royale master bedroom van ca. 15 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee praktische vaste kasten. Slaapkamer 2 – Eveneens aan de voorzijde, deze kamer van ca. 9 m² wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard ook geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 – Aan de achterzijde bevindt zich deze ruime slaapkamer van ca. 11 m², compleet met een eigen wastafel en meubel – ideaal als logeer- of tienerkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en biedt alle comfort. Je vindt hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met opbergmeubels, een hangend closet en een designradiator. Via een loopdeur is het platdak toegankelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. De royale voorzolder is multifunctioneel en voorzien van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij een dakkapel aan de ene zijde en een dakraam aan de andere kant. Daarnaast is de kamer voorzien van een vaste wastafel met meubel. Een volwaardige extra kamer die perfect inzetbaar is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting en bestrating. Tevens is hier een oprit gesitueerd met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en beschikt over een gazon, diverse beplanting in borders en bestrating met verschillende zitgelegenheden. Via de achtertuin bereik je de afsluitbare carport, die is voorzien van dubbele houten deuren. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als overkapping, ideaal voor een feestje of een gezellige bijeenkomst. Dankzij de lichtkoepels valt er altijd aangenaam daglicht naar binnen, waardoor de ruimte altijd prettig verlicht is, ongeacht het weer. Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de praktische garage, die voorzien is van elektra. De garage heeft een sectionaaldeur aan de voorzijde en een handige loopdeur aan de zijkant. Highlights - Ruime familiewoning met vier slaapkamers - Voorzien van 10 zonnepanelen - Lichte woning, met uitbouw op de begane grond - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fantastische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving Locatie De gewilde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op circa 10 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 5 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand fiets- en wandelpaden over de Strabrechtse heide. De buurt is ruim opgezet met veel groen brede straten er diverse speelgelegenheden in de nabijheid. Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
489 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.