Direkt zum Inhalt
Logo von Elias Makelaars

Burgemeester van Agtstraat 5

5591DD Heeze • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.345

Fotoalbum

Burgemeester van Agtstraat 5 Heeze
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning gelegen op fraaie locatie midden in het centrum van Heeze. Deze tussenwoning is voorzien van 2 slaapkamers, moderne open keuken en badkamer en-suite. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A. Aan de voorzijde is er een open ligging aan een speelveld. Kenmerken conform de NEN 2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Bruto inhoud woning: 334 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Heeze Sectie: F Nummer: 5100 Groot: 131 m2 Algemeen/bijzonderheden - Zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - Bouwjaar 2011; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Badkamer en-suite voorzien van wastafel in badkamermeubel inloopdouche en toilet; - Open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse onderkasten met een soft close systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in beton. Er bevindt zich een vijf pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een RVS spoelbak; - Elektrische sfeerhaard geïntegreerd in de kastenwand op maat in de woonkamer; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Glasvezel aanwezig; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling Begane grond Hal: De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er in de hal een praktische trapkast te bereiken, hier bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer. Toilet: Het ruime toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: Via een glazen schuifdeur is de moderne woonkamer te bereiken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de grote hoeveelheid licht wat er binnenkomt door de royale raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte houten kasten waarin zich onder andere de tv-aansluiting bevindt. Er is een elektrische haard als sierelement geplaatst. Middels hard houten openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. Deze deuren zijn voorzien van een hor. Keuken: De open keuken is in een dubbele wand opstelling geplaatst en voorzien van onderkasten met een soft close systeem. Het aanrechtblad is uitgevoerd in beton. Er bevindt zich een vijf pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken is er fraai zicht over het veld aan de voorzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een waskamer en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tv-aansluiting. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en suite te bereiken. Badkamer: De badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en luxe ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een inbouwcloset. In de badkamer is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Verwarming is er middels een designradiator. Slaapkamer 2: Deze ruime kinderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Waskamer: Er is een aparte kamer waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is op stahoogte en hier bevinden zich de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie unit. Onder de schuine kanten is veel bergruimte. Er zijn recent tapijttegels gelegd. Middels een Velux dakraam is er prettig daglicht. Tuin Voortuin: De voortuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders met groenblijvende beplantingen. Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met een terras aan huis. De borders zijn speels ingedeeld met groenblijvende beplantingen en bodembedekkers. Er zijn sierbomen geplaatst en een conifeer, waarachter de kliko’s kunnen worden neergezet. Direct aan huis bevindt zich een buitenkraantje en achter in de tuin is een poort met achterom. Berging: De houten berging is voorzien van elektra.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.