Direkt zum Inhalt
Logo von Maas Makelaars

Dominee Kremerstraat 56

5591GH Heeze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Dominee Kremerstraat 56 Heeze
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort én levensloopbestendig gemak? Deze vrijstaande semibungalow met garage, carport en heerlijke tuinkamer biedt volop mogelijkheden. Met maar liefst twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. Een ideale basis voor wie gelijkvloers wil wonen, extra ruimte zoekt of gewoon royaal wil leven op een fijne plek. Houd er wel rekening mee dat de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden – een mooie kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Beschrijving woning / indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. De meterkast beschikt over voldoende groepen en er is een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en speels ingedeeld dankzij het niveauverschil. De lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele basis. Door de vele raampartijen geniet je hier van volop lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein terras aan de voorzijde. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de tuin en een praktische werkkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de begane grond zijn twee volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1 aan de voorzijde beschikt over een vast bureau, kastenwand en inbouwkast. Slaapkamer 2 is voorzien van inbouwkasten, een lamelparketvloer en directe toegang tot de badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met overloop en bergkast. Hier vind je een tweede toilet met daarachter extra bergruimte, de stookruimte met cv-ketel en boiler en twee zolderkamers. Beide kamers zijn voorzien van lamelparketvloeren, dakkapellen en dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De privacy biedende achtertuin is volwassen aangelegd met vaste beplanting en meerdere terrassen. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de zon gedurende de dag. De tuin beschikt over een achterom. Ook aan de voorzijde is een fijn terras aanwezig. Extra prettig: een eigen inrit met carport met daarboven een praktische bergruimte, een garage met kap én een heerlijke tuinkamer met schuifpui en keukenblokje. Een fijne plek om beschut te genieten van het buitenleven. Omgeving De woning ligt in de groene wijk Weibos in Heeze. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels en horeca, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden liggen op korte afstand. Heeze is bekend om het prachtige Kasteel Heeze en de jaarlijks georganiseerde Brabantse Dag, een indrukwekkend cultuurhistorisch evenement dat bezoekers uit het hele land trekt. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het treinstation ligt op slechts 5 minuten lopen – ideaal voor forenzen richting Eindhoven en Weert. USP’s op een rij * Vrijstaande semibungalow * Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond * Uitgebouwde, lichte woonkamer met vloerverwarming * Twee extra (zolder)kamers met dakkapellen * Privacy biedende tuin met meerdere terrassen * Tuinkamer met schuifpui en keukenblok * Garage met kap, carport en eigen inrit * Station op 5 minuten loopafstand * Gelegen in groene, rustige wijk nabij centrum en natuur * Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren * Veel extra m2 ruimte onder de 1.50 hoogte! Een ruime woning met volop potentie op een fijne locatie. Met enige modernisering maak je hier een eigentijds droomhuis dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
691 m²
Inhalt
620 m³
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.