Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hagedoorn 10

5591KT Heeze • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 4.406

Fotoalbum

Hagedoorn 10 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een nette gezinswoning incl. GARAGE in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'? Dan ben je op de Hagedoorn 10 aan het juiste adres! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, half open keuken, goed onderhouden badkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning heeft een grote hoeveelheid bergruimte op de bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van 157 m² met een verrassend diepe achtertuin gelegen op het oosten. Aangrenzend aan de tuin beschik je over een losse garagebox voorzien van elektrische roldeur, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op slechts een paar honderd meter afstand te vinden zoals scholen, speeltuintjes, bossen en winkels. Het centrum van Heeze, met station, is ook goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen in de entree met houten vloer welke toegang verleent tot het woongedeelte en de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Woonkamer Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is afgewerkt met houten parketvloer en spuitwerk wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over kunststof kozijn met HR++ beglazing. De woonkamer heeft toegang tot de praktische provisiekast. Bij het eet gedeelte aan de achterzijde kan gemakkelijk een grote eettafel geplaatst worden en hier heb je prachtig uitzicht over de achtertuin. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over een lichtstraat en openslaande deuren. Keuken Nette half open keuken centraal gelegen in de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, (vaatwasser is defect), magnetron en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Middels loopdeur in de keuken is een tussenhal met toegang tot de separate toiletruimte en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.84 x 3.05 m.) met houtlook laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Door de grote raampartijen met houten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken is er een aangename hoeveelheid lichtinval. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.37 x 3.05 m.) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en ingebouwde kastruimte. Er zijn houten kozijnen met enkel glas. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.85 x 1.99 m.) met houtlook laminaatvloer en behang wandafwerking. Er zijn houten kozijnen, enkele beglazing en rolluik. Badkamer Goed onderhouden badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer beschikt over douchecabine, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Vliering Middels luik met vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2004), alsmede de mechanische ventilatie. Tuin WAUW! Wat een plaatje is deze verrassend diepe achtertuin met bestraat terrasgedeelte en gazon. De tuin is gericht op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomerdagen. De tuin is via achterom bereikbaar. Garage Aangrenzend aan de tuin heb je toegang tot een losse garagebox met elektrische roldeur en elektra van ca. 18 m² (6.44 x 2.80 m.). De waarde van deze garage is ca. €29.000,- en zit in de vraagprijs. Bijzonderheden: - Betaalbare gezinswoning; - Incl. garagebox grenzend aan de tuin; - 3 volwaardige slaapkamers; - Goed onderhouden badkamer; - Energielabel C (Geldig t/m 20-03-2036); - Ruime zolderverdieping met grote hoeveelheid aan bergruimte; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
339 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.