Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars

Heezerenbosch 6 R 954

5591TA Heeze • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 169.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230

Kaufpreis /m²: € 1.877

Fotoalbum

Heezerenbosch 6 R 954 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In verkoop: Vrijstaande bungalow / chalet op eigen grond, gelegen op recreatiepark "Heezerenbosch" te Heeze! BIJZONDERHEDEN - Parkkosten ca. € 1.300,-- per jaar; - Per kwartaal verrekening van gas, elektra en water via het park; - Met eigen parkeerplaats en vrijstaande houten berging; - Vrij gelegen, op korte afstand van o.a. de Strabrechtse Heide; - Airconditioning aanwezig; - Totale vloeroppervlakte ca. 90m² bestaande uit het chalet en de serre; - Betreft een recreatiewoning. Permanente bewoning niet toegestaan; - Aanvaarding in overleg. LET OP: Laat u voorafgaand aan (het plannen van) een bezichtiging goed informeren over uw financiële mogelijkheden. Voor de aankoop van een chalet/recreatiewoning gelden afwijkende (hypothecaire) voorwaarden. RECREATIEPARK HEEZERENBOSCH Gelegen op het groene en rustige recreatiepark Heezerenbosch bevindt zich deze charmante bungalow. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte, open woonkamer met keuken, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de efficiënte indeling is de woning uitermate geschikt voor recreatief verblijf of als fijne uitvalsbasis in de natuur. Op het ruime perceel bevindt zich daarnaast een praktische, vrijstaande berging – ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Parkeren is eenvoudig: via de centrale parkeerplaats bij de entree van het park rijdt u met de auto, via de slagboom, het park op richting de woning. Op eigen terrein is een parkeerplaats aanwezig. Het park ligt in het prachtige buitengebied van Heeze, ook wel bekend als de “Parel van Brabant”. Direct grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied de Strabrechtse Heide, één van de grootste heidegebieden van Zuid-Nederland, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurbeleving. Hier wandelt en fietst u letterlijk vanuit uw voordeur de natuur in. Ondanks de landelijke ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en scholen, binnen enkele minuten bereikbaar in het centrum van Heeze. Daarnaast ligt Eindhoven op circa 20 autominuten. Deze dynamische stad staat bekend om haar uitgebreide winkelaanbod, culinaire hotspots, culturele voorzieningen en evenementen. Kortom: een ideale plek voor wie wil genieten van rust en natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. INDELING Hal/entree met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de living. Tevens een naastgelegen C.V.-ruimte (voorzien van een vernieuwde ketel). WOONKAMER/ KEUKEN Woonkamer met eet- en zitgedeelte. Tevens een open keuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de living toegang tot de serre middels een schuifpui. SLAAPKAMER(S) Het chalet beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste inbouwkast. BADKAMER De badkamer is ingedeeld met een ligbad, wastafel in meubel, douchehoek en een wandcloset. BUITENRUIMTE Tuin rondom de woning. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig, een vrijstaande houten berging, een zonneterras, gazon en speelvoorziening. PARKVOORZIENINGEN Het park biedt diverse voorzieningen zoals een natuurbad met strand, een buitenzwembad, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Gelegen aan de rand van de Strabrechtse Heide geniet u hier van rust en natuur, terwijl het centrum van Heeze en Eindhoven zich op korte afstand bevinden. Interesse in een bezichtiging? Bel 040 218 00 78 of stuur een e-mail.

Hypothek berekenen

€ 169.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230

2,78%

Jährlich

%

€ 8.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 169.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
288 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.