Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Prins Bernhardlaan 20

5591GD Heeze • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.068

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 20 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groen, met het centrum om de hoek! Wilt u wonen midden in het centrum van Heeze, maar toch op een rustige en groene locatie? Dan is dit vrijstaande huis aan de Prins Bernhardlaan precies wat u zoekt. De woning ligt in de geliefde wijk de Weibossen en is prachtig verscholen tussen het groen. Bovendien beschikt de woning over 2 tot 3 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De woning is volledig instapklaar. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: kozijnen, dak, schilderwerk en stucwerk zijn aangepakt en ook binnen is de afwerking tot in de puntjes verzorgd. Een huis waar u zó in kunt, met fijne lichtinval, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke tuin. Indeling Begane grond Hal Je komt binnen in de hal aan de voorzijde, met toegang tot de meterkast en de trap naar boven. De meterkast is voorzien van een uitgebreide, vernieuwde elektrische installatie. Keuken Vervolgens kom je in de keuken. De luxe Siematic keuken is voorzien van een vernieuwde keukenopstelling. Het composiet werkblad geeft een hoogwaardige uitstraling en de Siemens inbouwapparatuur maakt het geheel compleet: een vierpits gasfornuis met geïntegreerde RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De RVS spoelbak is uitgerust met een Cooker. Vanuit het zijraam kijkt u vrij uit over de oprit. Aansluitend ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de unit voor de vloerverwarming. Ook vindt u hier een praktische gootsteen met warm en koud water. Toilet Het toilet is netjes betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. Dankzij natuurlijke ventilatie is het hier altijd fris. Woonkamer De originele woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Op de vloer ligt een vernieuwde tegelvloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De zijramen en de hardhouten tuindeuren zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt oorspronkelijk over drie slaapkamers en een badkamer. Tijdens de verbouwing is één slaapkamer bij de ouderslaapkamer betrokken en ingericht als kleedruimte, met daglicht dankzij een raam aan de voorzijde. Hier creëer je dus weer gemakkelijk drie slaapkamers op de verdieping. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct en zijn de kozijnen vernieuwd. De vloer is afgewerkt met laagpolige vloerbedekking. Badkamer De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte, een inbouwcloset en een douchecabine met thermostaatkraan. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig en een designradiator. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is recent vernieuwd, er is verwarming geplaatst en met een Velux dakraam komt er prettig daglicht binnen. Ideaal als extra bergruimte, met tevens de opstelling van de cv-ketel. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek voor wie van privacy en groen houdt. Je zit hier beschut en rustig, met een fijne sfeer door de borders en groenblijvende beplanting. Direct aan huis is een fraaie overkapping gerealiseerd met inbouwspots en een solartube: een plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zit. Carport, garage en extra ruimtes Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport en via een poort is de tuin bereikbaar. De geïsoleerde garage is in spouw gebouwd en voorzien van een pannendak. Extra handig: een vliering over de volledige diepte voor nog meer opslag. De oprit is bereikbaar via houten openslaande garagedeuren. Aan de achterzijde van de garage ligt bovendien een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht met een keukenblok en koud water, plus een vaste inbouwkast. Daarachter is nog een extra overkapping voor tuingereedschap en de kliko’s. Wonen in Heeze Heeze staat bekend om het dorpse karakter, goede voorzieningen en het groene landschap eromheen. Vanuit de Prins Bernhardlaan woont u op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk zó de natuur in wandelt. Bosrijke gebieden en fijne wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Een plek waar rust, gemak en buitenleven perfect samenkomen. Belangrijkste pluspunten op een rij Vrijstaande woning op een rustige, groene plek in het centrum van Heeze Volledig instapklaar met veel vernieuwingen van de afgelopen jaren Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en veel daglicht Luxe Siematic keuken met composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur Vloerverwarming op de begane grond Privacyrijke achtertuin met overkapping aan huis Carport én geïsoleerde garage met vliering Multifunctionele extra ruimte in de garage met keukenblok en vaste kast Tweede verdieping vernieuwd, met verwarming en (aankomend) Velux dakraam

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.