Direkt zum Inhalt
Logo von Kranen Makelaardij

Roland Larijstraat 5

5591CX Heeze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Geldrop

Fotoalbum

Roland Larijstraat 5 Heeze
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Roland Larijstraat 5 te Heeze. OP UITSTEKENDE WOONSTAND GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE EN ROYAAL UITGEBOUWDE GESCHAKELD VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN 18 ZONNEPANELEN. FIJNE LIGGING AAN DOODLOPENDE STRAAT IN GEWILDE WOONOMGEVING "ENGELSE TUIN", NABIJ HET CENTRUM EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Overdekte entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, inbouwkast met unit t.b.v. de vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. Luxe, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale, uitgebouwde living, ± 46 m² (incl. keuken), voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning, stucwerk plafond met inbouwspots, een fraaie erker en praktische trapkast. De living is verdeeld in een zitgedeelte en open woon-/eetkeuken. Luxe woon-/eetkeuken met aan weerszijden kastruimte, geïntegreerde eettafel en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 koel-/vriescombinatie, 2 combi-ovens en een kokend water kraan. Vanuit de keuken toegang tot de zeer ruime serre, ± 28 m². Deze is voorzien van een luxe in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, kastje met unit t.b.v. de vloerverwarming, sfeervolle gaskachel, lichtstraat, een schuifpui, en een pui over de volle breedte met harmonicadeuren welke volledig open kunnen. Deur naar de tuin. Door de serre kunt u optimaal genieten van alle jaargetijden. Via de serre deur naar de garage, ± 18 m², voorzien van openslaande deuren, een gootsteen en elektra. 1E VERDIEPING: Overloop met zeil. Slaapkamer, ± 15 m², met zeil, inbouwkast en dubbele deur naar Frans balkon. Slaapkamer, ± 10 m², met zeil. Slaapkamer, ± 6 m², met zeil. Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, hoekbad, douche, fraai breed badmeubel met wastafel, hangend toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: Ruime voorzolder voorzien van zeil, airconditioning, raam met ingebouwde hor, opstelling combi-ketel (Remeha Calenta Ace 40c ccs, 2023), mechanische afzuiging en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Ruime 4e slaapkamer, ± 12 m², met zeil, dakkapel en zijraam met ingebouwde hor. TUIN: Keurig aangelegde voor-, zij en achtertuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, carport en dubbele deur naar de garage. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en aan de voorkant voorzien van een overkapping met poort. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur, vloer- en dakisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing. * Royale uitgebouwde woning. * De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een erker. * Luxe sanitaire voorzieningen en keukeninrichting. * Woonoppervlakte: ± 163 m². * Inhoud woning: ± 673 m³. * Perceeloppervlakte: ± 294 m². * Bouwjaar: 2008. * Een gedeelte van de voortuin is eigendom van de Gemeente. * Ideale ligging nabij de Strabrechtse Heide, scholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (ASML/High Tech Campus). * Goede openbaar vervoer voorzieningen, o.a. een eigen treinstation. * Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en diverse restaurants. VERRASSEND RUIME, KEURIG ONDERHOUDEN EN FRAAI GELEGEN WONING. PLAN EEN BEZICHTIGING OM EEN JUISTE INDRUK TE KRIJGEN. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
673 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40 C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.