Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Schoolstraat 60

5591HM Heeze • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850

Kaufpreis /m²: € 3.279

Fotoalbum

Schoolstraat 60 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze recent gerenoveerde, karakteristieke woonboerderij is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.615 m2, nabij het centrum van Heeze. De woning combineert charme met luxe en biedt een indrukwekkend woonoppervlak, verdeeld over meerdere woonlagen. Dankzij een eigen oprit en twee garages is er ruimte voor meerdere auto's. De fijne tuin rondom de woning biedt volop privacy, rust en meerdere zitgelegenheden. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter in een fijne omgeving. INDELING Begane grond - linkerzijde Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De authentieke boerderijdeuren, die tijdens de renovatie zorgvuldig zijn behouden, vormen een karakteristiek en uniek element. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle living. De living valt direct op door de stijlvolle combinatie van moderne afwerking en karakteristieke details. Authentieke houten balken brengen het oorspronkelijke karakter van de woning tot leven, terwijl de visgraat tegelvloer met houtlook een eigentijdse uitstraling toevoegt. Dankzij de royale indeling biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en eetgedeeltes. De vide creëert een elegante verbinding met de eerste verdieping en zorgt daarnaast voor een aangename toevoer van natuurlijk daglicht. Vanuit de living heeft u toegang tot de bijkeuken, één van de garages en het tussenportaal. Aangrenzend aan de living bevindt zich de bijkeuken. De praktische bijkeuken is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een plafond met ingebouwde spots, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De ruimte is uitgerust met een tegelvloer en beschikt daarna over de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en de garage. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de living heeft u toegang tot het tussenportaal, dat bereikbaar is via stijlvolle, zwarte stalen deuren met glas. Deze ruimte is eveneens voorzien van een strakke visgraat tegelvloer met houtlook en biedt toegang tot zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de hal. Via een tweede set industriële, zwarte stalen deuren bereikt u de hal. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt met grote vloertegels en strak gestuukte wanden. Er is voldoende plek voor een werkplek of garderobe, en de hal beschikt daarnaast over meerdere praktische inbouwkasten en het tweede toilet, uitgerust met dezelfde tegelvloer als in de hal en voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Begane grond - rechterzijde In de eetkamer komt de kenmerkende combinatie van authentieke houten balken en een strakke tegelvloer opnieuw mooi samen. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. De sfeervolle open haard vormt hierbij het perfecte middelpunt. De eetkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt daarnaast toegang tot zowel de kelder als de opkamer. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De keuken is luxe uitgevoerd en combineert stijl met functionaliteit. Massief eikenhouten kasten en een donker natuurstenen aanrechtblad zorgen voor een warme en smaakvolle uitstraling. Dankzij de vele kasten beschikt u over ruime opbergmogelijkheden, met als bijzonder detail een ingebouwd wijnrek. De keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, stoomoven, 7-pits gasfornuis met afzuigkap en twee spoelbakken met Quooker. Het centrale werkeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar is aan de andere zijde uitgerust met een bar, waardoor er op een natuurlijke manier verbinding ontstaat met de eetkamer. Zowel de keuken als de eetkamer zijn afgewerkt met en donkere tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de eetkamer heeft u toegang tot de kelder, waar u beschikt over volop opslagruimte. De wanden zijn deels betegeld en de vloer is afgewerkt met dezelfde tegels als in de keuken en eetkamer, wat zorgt voor een verzorgd en uniform geheel. Naast de kelder heeft u vanuit de eetkamer ook toegang tot de opkamer. Deze veelzijdige ruimte is uitermate geschikt als slaap-, hobby- of speelkamer, maar kan uiteraard ook eenvoudig worden ingericht als kantoor. De kamer is afgewerkt met een tapijtvloer en gestuukte wanden, wat zorgt voor een warme en rustige sfeer. Eerste verdieping linkerzijde Door middel van een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping aan de linkerzijde van de woning. De overloop kenmerkt zich door de open verbinding met de living en het hoge plafond met zichtbare balken, wat bijdraagt aan een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot twee slaapkamers, de vide en het tweede gedeelte van de overloop. Op de vide is een sfeervolle en multifunctionele ruimte gecreëerd, gelegen boven de twee slaapkamers. Deze plek leent zich uitstekend als leeshoek, lounge, werkplek of hobbyruimte; een fijne, rustige plek met uitzicht over de living. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich twee ruim opgezette slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een houtlook pvc-vloer en een Velux dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De wanden zijn strak gestuukt, met behoud van zichtbare houten elementen die bijdragen aan de authentieke sfeer. Vanuit beide slaapkamers heeft u direct toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer ademt rust en eenheid. Witte wandtegels worden stijlvol gecombineerd met houtkleurige vloertegels en zwarte accenten, wat zorgt voor een moderne en harmonieuze uitstraling. De ruimte is van alle gemakken voorzien waaronder een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met bijpassende meubel, spiegels met verlichting, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Eerste verdieping - rechterzijde Het tweede gedeelte van de overloop geeft toegang tot de master bedroom, een tweede badkamer, het toilet, diverse bergkasten en de technische ruimte. In deze technische ruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Quinta 2017) en een boiler. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, een fonteintje, mechanische ventilatie en comfortabele vloerverwarming. De badkamer is zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt. De combinatie van grijsbruine wand- en vloertegels met een strak gestuct plafond en ingebouwde spots zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche met ingebouwde regendouche (voorzien van infraroodlamp) en een handdouche aan de andere zijde. Daarnaast is er een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de vloerverwarming en het aanwezige Velux dakraam geniet u van zowel comfort als natuurlijk daglicht. Uiteraard is de badkamer ook voorzien van mechanische ventilatie voor een aangenaam binnenklimaat. De master bedroom bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt een royaal en comfortabel verblijf. De kamer is voorzien van een houtlook pvc-vloer en strak gestuukte wanden. Daarnaast is de ruimte uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Via stijlvolle houten schuifdeuren krijgt u toegang tot de royale walk-in closet. De walk-in closet is een royale en sfeervolle ruimte. Deze is voorzien van dezelfde houtlook pvc-vloer, gestuukte wanden en een plafond met inbouwspots. Het Velux dakraam zorgt voor prettig natuurlijk daglicht. Vanuit de walk-in closet heeft u toegang tot de tweede verdieping via een houten trap. Tweede verdieping Boven de walk-in closet bevindt zich een ruime bergruimte, afgewerkt met dezelfde houtlook pvc-vloer en gestuukte wanden. Tuin De achtertuin, die volop privacy biedt, vormt een prachtig verlengstuk van deze woonboerderij. De volledig omsloten tuin grenst direct aan het riante terras, waarvan een deel is overdekt. Vanaf het terras loopt u moeiteloos het uitgestrekte gazon op, dat is omzoomd met vaste plantenborders. Een pad leidt u door de tuin tot aan het einde, waar een sfeervol prieeltje een extra zithoek creëert. Verder is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie met pomp voor optimaal onderhoud. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de twee garages. Garage 1 De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze in spouw gebouwde garage is uitgerust met elektra, openslaande deuren en een separate loopdeur. De betonvloer zorgt voor een duurzame basis, terwijl een houten trap toegang biedt tot extra bergruimte. Garage 2 De tweede garage bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is eveneens voorzien van een betonvloer, elektra, openslaande deuren en een separate loopdeur. BIJZONDERHEDEN - Recent gerenoveerde woonboerderij met unieke, bewaarde karakteristieke elementen; - Energielabel D; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Heeze; - Voorzien van een moderne alarminstallatie met camera’s en doormelding naar een alarmcentrale; - Remeha Quinta 2017.

Hypothek berekenen

€ 1.400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850

3,04%

Jährlich

%

€ 70.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
427 m²
Fläche des Grundstücks
3615 m²
Inhalt
2089 m³
Sonstiger Innenraum
137 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (2017, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

3 toiletten, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.