Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Bonkelaar 17

1852RZ Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.236

Fotoalbum

Bonkelaar 17 Heiloo
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### BONKELAAR 17 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 248 m³ en een gebruiksoppervlakte van 104 m²! FANTASTISCH WONEN! Sommige appartementen…. die hebben gewoon alles! Waar zullen we beginnen? Zorgeloos en rustig wonen in een 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 76 m²! Het appartement is zeer energiezuinig, voorzien van driedubbele beglazing en 7 eigen zonnepanelen en direct gelegen aan het park, voorzien van hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort. Als u naar de Bonkelaar rijdt, wordt direct duidelijk waarom de in het groen gelegen appartementen in trek zijn: veel variatie, breed en ruim van opzet, rustig en ook centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het appartement is in 2020 geheel afgebouwd en zowel gelegen op de 1e verdieping, heeft een lichte strakke uitstraling, alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk, duurzame pvc-vloer met vloerverwarming. De royale entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de video-intercom. Uw jas kunt u kwijt in de ruime hal, dan door naar de royale woonkamer. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui is het heerlijke ruime balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Door de overstek van het bovengelegen balkon kan je hier ook in de regen lekker buiten zitten. De keuken is eveneens uit 2020 en voorzien van inbouwapparatuur, kookliefhebbers kunnen zich hier volledig uitleven, wat een werkruimte en luxe! We noemen: een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat. De keuken is uitgevoerd in beige kleurstelling en met een granieten aanrechtblad. De woning is ontworpen met 1 slaapkamer, de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Er is nog een 2e kamer, deze is gelegen in het midden van het appartement. Deze kamer is geschikt als hobby-, werkruimte of een kledingkamer. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en zeer ruim van opzet. En beschikt over een wastafelmeubel, royale inloopdouche, 2e toilet en een designradiator. Tenslotte is er een apart toilet en een aparte ruimte voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Bij het appartement hoort een privé berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het moderne complex is in 2020 gebouwd en wordt uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars. Voor bezoekers zijn er bovendien drie handige parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen, ideaal voor de moderne fietser. Alle voorzieningen zijn in en om het gebouw aanwezig, op loopafstand boodschappen doen bij ‘t Hoekstuk, een boswandeling maken, golfen, op fietsafstand van het stationscentrum, etc. uitvalswegen (o.a. ringweg, A9) bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom: comfortabel wonen met alle gemakken van nu, in een modern en goed onderhouden complex! BIJZONDERHEDEN: - Perfect gelegen 3-kamer appartement - Gelijkvloers wonen direct aan het park (Het Maalwater) - Vrije hoogte van wel 2,60 meter - Vloerverwarming per vertrek regelbaar - Houten kozijnen + driedubbele beglazing - PVC vloer doorgelegd, dus nergens stofdorpels - Houten kozijnen met stompe binnendeuren - Veilig en comfortabel - Goede lichtinval dankzij de grote raampartij - Zonnig balkon op het zuiden over de hele breedte van het appartement - Lift aanwezig - Videofoon-intercominstallatie aanwezig - Het betreft 7 groepen met 2x aardlekschakelaar en een aparte kookgroep - 7 eigen zonnepanelen - Aparte parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals NS-station, bibliotheek, supermarkt, winkels - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Vriezer mist de onderste lade, koelkast mist een deurcompartiment - Verkopers hebben pand nooit bewoond Servicekosten à € 149,- per maand (inclusief parkeerplaats) bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 248 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 76 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 11 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M²

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.