Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Dirk Bakkerhof 24

1852HN Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.479

Fotoalbum

Dirk Bakkerhof 24 Heiloo
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### DIRK BAKKERHOF 24 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 235 m³ en een gebruiksoppervlakte van 101 m²! Bent u op zoek naar een comfortabel en licht 2-kamerappartement met een terras op het westen, een eigen garage én gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, bibliotheek en het treinstation van Heiloo? Dan is dit appartement aan Dirk Bakkerhof 24 absoluut uw bezichtiging waard. Dit fijne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het geliefde appartementencomplex ‘Dirk Bakkerhof’, en is zowel via het trappenhuis als de lift uitstekend bereikbaar. Bij binnenkomst in het complex treft u een verzorgde, afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Op de begane grond is er toegang tot een gezamenlijke fietsenberging, en via het naastgelegen terrein bereikt u uw eigen garagebox. Parkeren is dus geen enkel probleem. Via de galerij op de tweede verdieping bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer ligt aan de noordwestzijde en geniet dankzij de hoekligging van veel daglicht. De laminaatvloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme en open uitstraling. Middels een schuifpui bereikt u het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook is via het terras een handige bergkast bereikbaar. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is geplaatst in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van voldoende kastruimte, een elektrisch fornuis met een oven en een ingebouwde koelkast met vriesvak. Hoewel de keuken in standaarduitvoering is, biedt deze een solide basis die u naar eigen wens kunt moderniseren. In de hal vindt u verder een aparte bergruimte waar zich de opstelling van de CV-ketel bevindt, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier voldoende plek om voorraad of huishoudelijke spullen op te bergen. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal en comfortabel en grenst aan de galerij zijde. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De ligging van dit appartement is zonder twijfel ideaal. Op een paar minuten loopafstand vindt u het NS-station van Heiloo, vanwaar u met de intercity binnen ca. 30 minuten in hartje Amsterdam bent. Ook het gezellige centrum van Heiloo ligt om de hoek. U kunt er winkelen bij het Stationscentrum of het overdekte winkelcentrum ’t Loo, een ijsje halen bij Pinoccio of genieten van een diner bij een van de vele sfeervolle restaurants die Heiloo rijk is. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale, levendige locatie! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen - Perfect gelegen 2-kamerappartement - Veilig en comfortabel wonen - Veel daglicht dankzij de grote raampartijen - Zonnig terras op het westen - Voorzien van lift in het complex - Videofooninstallatie aanwezig - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Aparte garage met elektra en kanteldeur, inpandig te bereiken - Nabijgelegen terrein van garagebedrijf ‘Bleeker’ wordt her ontwikkeld tot project Westerweg 226 - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het NS-station, bibliotheek, supermarkt en winkels - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar - CV-ketel van het merk Atag (bouwjaar 2016) Servicekosten ca €220,- per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 235 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 73 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 0,8 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 10 M² - EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 17 M²

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
235 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.