Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Makelaardij B.V.

Hoogeweg 11

1851PG Heiloo • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 6.611

Fotoalbum

Hoogeweg 11 Heiloo
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan één van de leukste straten in Heiloo op een kavel van ruim 1000 m² met een werkelijk prachtig aangelegde tuin, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een ruime vrijstaande garage met kap. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel buitenruimte op een toplocatie nabij alle voorzieningen van Heiloo dan nodigen wij u graag uit om dit pareltje te komen bekijken. De woning is in 1991 geheel verbouwd en uitgebouwd waarbij een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gecreëerd. De tuin is door de jaren heen tot wasdom gekomen en herbergt veel verschillende soorten flora en fauna zodat er het hele jaar door genoten kan worden van bloeiende planten. Tegen de woning aan vindt u een ruim en beschut terras met doorkijk naar de tuin via de beukenhagen. Bijzonderheden: - Energielabel C; - slaapkamer en badkamer op begane grond; - in 1991 verbouwd en uitgebouwd; - vrij uitzicht rondom; - centrale ligging nabij winkels, scholen en NS-station; - op fietsafstand (15 min) van zee, strand en duinen; - ruime vrijstaande garage (20 m²) met bergvliering; - zeer fraai aangelegde tuin; - planten kas achterin de tuin; - sproei installatie met pomp; - ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; - uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Bouwjaar: 1931 (uitgebouwd in 1991) Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 459 m³ Perceel: 1005 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en trap/kelderkast, woonkamer met erker aan de voorzijde en een zitgedeelte in de aanbouw met schuifpui naar het terras, half open keuken (handgemaakt) met een nieuwe keramische kookplaat en oven, afzuigkap en koelkast, in de keuken is de originele servieskast uit 1931 bewaard gebleven. In de uitbouw is de ruime slaapkamer met vaste kasten en schuifpui naar de tuin te vinden. Vanuit de slaapkamer is de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en separate douche te bereiken. Via de keuken loopt u de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor CV in, naast de loopdeur naar de tuin is een gastentoilet met fonteintje. 1e Verdieping: overloop, badkamer met toilet en wastafelmeubel, een slaapkamer aan de voor- en achterzijde beiden voorzien van een dakkapel en de achterslaapkamer kan eenvoudig teruggebracht worden naar 2 slaapkamers. 2e Verdieping: met een losse trap bereikbare ruime zolderberging. Tuin: in de intieme tuin met een kas en een kleine poel kunt u via de houtsnipperpaden genieten van de mooie struiken, diverse drachtplanten en boomstronken voor de bijen en andere insecten, Via het beneden terras van schelpen in het midden van de tuin onder de eikenboom loopt u verder naar de achterzijde met de houten berging en de plantenkas. Aan de voorzijde van de woning heeft u ruime parkeergelegenheid en toegang tot de vrijstaande garage. Is uw nieuwsgierigheid hiermee gewekt? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
1005 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
660 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.