Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Jan Schuijtlaan 11

1852HE Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Jan Schuijtlaan 11 Heiloo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### JAN SCHUIJTLAAN 11 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 474 m³, een gebruiksoppervlakte van 153 m² en een perceeloppervlakte van 218 m²! Hoe zou u het vinden om een gespreid bedje aan te treffen? Natuurlijk een vraag waarop het antwoord algemeen bekend is. Volmondig horen wij dan ook altijd, dat dit te mooi is om waar te zijn, maar bij deze tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning kunt u desgewenst zo intrekken. De woning is licht en stijlvol ingericht met het juiste gevoel voor smaak en balans. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet u hier van optimaal wooncomfort, terwijl de zes zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Wakker worden en de vogeltjes horen fluiten, de gehele dag heerlijk in de achtertuin of op het balkon op de tweede verdieping kunnen genieten, wie wil dat niet! Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De wijk kenmerkt zich door de vele groenstroken en ligt op korte afstand van zowel het Maalwater als het Heilooër Bos. Deze twee prachtige natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om heerlijk met de hond te wandelen, te joggen of te genieten van een ontspannen picknick in het groen. We nemen u graag mee naar binnen. In de entree vindt u het toilet, de vaste trap en de trapkast. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Wat een licht en vooral wat een ruimte vindt u hier. Doordat de woonkamer over de gehele breedte van de woning reikt is er naast een royale zithoek nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een eethoek. Een echte blikvanger is de geïntegreerde vitrinekast met verlichting, die niet alleen zorgt voor extra bergruimte maar ook sfeer toevoegt aan het geheel. Door de diverse raampartijen voelt het geheel nog lichter en ruimtelijker aan en dankzij de achtertuin ontstaat er ook nog eens een leuke interactie tussen binnen en buiten. Zet op een mooie dag de deur open en de tuin wordt een verlengstuk van de woning. Hier ziet u zichzelf al helemaal zitten! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim opgezet. Hier heeft u alle tijd om de lekkerste gerechten te bereiden. Terwijl u kookt, kijkt u gezellig de straat in – altijd wat leven en gezelligheid om u heen. De keuken is in een praktische L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte voor al uw servies, pannen en keukengerei. Dan op naar boven, de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en kunnen geheel naar eigen smaak en wens worden ingericht. Misschien maakt u van één van de kamers wel een inloopkast of juist een fijne hobbyruimte – aan u de keuze. Vanuit de overloop bereiken we de badkamer. Deze is afgewerkt met lichte tegels op zowel de vloer als de wanden, wat zorgt voor een frisse en ruime uitstraling. Fijn is ook het raam, dat zorgt voor extra ventilatie en daglicht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. We gaan weer verder! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger – met een handig wasbakje erbij, altijd praktisch. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, een fijne ruimte met voldoende plek voor een bed, bureau of kast. Extra pluspunt: vanaf deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Zodra de zon opkomt, kunt u hier in de ochtend- en vroege middaguren heerlijk genieten van het zonnetje – een ideale plek voor een kop koffie, een goed boek of gewoon een moment voor uzelf. Maar ook in de tuin kunt u heerlijk genieten. Deze is gesitueerd op het noordwesten en biedt daardoor in de middag en avond volop zon – ideaal voor lange zomerdagen die moeiteloos overgaan in gezellige avonden. De tuin is verzorgd aangelegd met ruime terrastegels, sfeervolle groene beplanting en een rustige uitstraling die uitnodigt om even helemaal tot uzelf te komen. Achterin bevindt zich de fraaie veranda, die naadloos aansluit op de schuur en is uitgevoerd in dezelfde stijl. Dit is zo’n plek waar u ongetwijfeld vele uurtjes zult doorbrengen: heerlijk beschut, met heaters voor de koelere momenten en zachte sfeerverlichting die direct een warme, knusse ambiance creëert. Of het nu lente, zomer of een frisse herfstavond is – hier kunt u het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten van uw eigen buitenplek. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk ‘s ochtends een rondje te joggen door een bosrijke omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen, zwemmen of golfen. Bovendien staat Heiloo bekend om het hoge niveau van culturele voorzieningen en activiteiten, wat zorgt voor een levendige en inspirerende woonomgeving. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS station(centrum) op circa 7 minuten fietsafstand van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar plus strand, zee en duinen. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Hoekwoning, tot in de puntjes afgewerkt – instapklaar - Licht en stijlvol ingericht met gevoel voor balans - Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort - Zes zonnepanelen voor een lage energierekening - Meterkast met 6 groepen en 2x aardlekschakelaar - Vier slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiskantoor of hobbyruimte - Remeha Calenta cv-ketel van 2017 - Royale, brede woonkamer met veel lichtinval - Geïntegreerde vitrinekast met verlichting - Praktische keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad, douchefunctie en tweede toilet - Tweede verdieping met voorzolder, wasruimte en vierde slaapkamer - Toegang tot dakterras op het zuidoosten - Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met veranda, heaters en sfeervolle verlichting - Schuur in dezelfde stijl als de veranda - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk - Op drie minuten loopafstand van het Heilooer bos - Op vijf minuten loopafstand van de Noordernegge - Diverse voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij - Goede bereikbaarheid: NS-station op circa 7 minuten fietsen - Op korte afstand van Alkmaar, strand, zee en duinen INHOUD: CA. 474 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 132 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 13 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 218 M²

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.