Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Kapellaan 114

1851PE Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Kapellaan 114 Heiloo
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### KAPELLAAN 114 te HEILOO Dit object heeft een inhoud van 247 m³ en een gebruiksoppervlakte van 102 m²! Welkom bij Kapellaan 114 in Heiloo, een modern en comfortabel appartement gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex “Tulip Garden”. Hier woont u aan de rand van Heiloo met alle gemakken binnen handbereik, in een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, uitvalswegen naar de A9, openbaar vervoer en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. U beschikt naast het appartement ook over een eigen berging en parkeerplaats. Via de centrale entree met brievenbussen en trap of lift bereikt u het instapklare appartement. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van de ruimte. Het uitzicht is weids en vrij, waardoor het wooncomfort nog eens wordt versterkt. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die het geheel een moderne en rustige basis geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een sfeervol zitgedeelte als een gezellige eethoek nabij de keuken. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de westzijde, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon en zeer fraai uitzicht. De open keuken is modern ingericht en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een inbouw koffiezetapparaat. Ook is er een Quooker aanwezig. De keuken is stijlvol vormgegeven en sluit naadloos aan bij het eigentijdse interieur van de woning. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en heeft eveneens een schuifpui naar het balkon, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De twee overige slaapkamers zijn iets kleiner van afmeting. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is eveneens modern uitgevoerd. De ruimte is praktisch en doordacht ingedeeld met een inloopdouche met drain, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet, een designradiator en een wasmachine- en drogeropstelling. Zowel de wasmachine als droger zijn weggewerkt in op maat gemaakte kasten. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er altijd voldoende mogelijkheid om te luchten en blijft de ruimte fris. Het balkon is (ca 10 meter) breed en ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over de omgeving waar u ongetwijfeld versteld van zult staan. Dit is een ideale plek om aan het eind van de dag tot rust te komen met een drankje of te dineren in de avondzon. Het balkon beschikt over 2 zonneschermen welke elektrisch bedienbaar zijn. Op de begane grond beschikt u over een eigen afgesloten berging en een eigen parkeerplaats op het terrein van de Vereniging van Eigenaars. Het gehele terrein van de VvE, dat onder meer bestaat uit een verzorgde tuin met vijverpartij, is middels een slagboom afgesloten van de openbare weg. Dit zorgt niet alleen voor extra rust en privacy, maar draagt ook bij aan een verzorgde en veilige woonomgeving. De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken, wat duidelijk zichtbaar is in het onderhoud van zowel het gebouw als het terrein. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Vanuit Kapellaan bereikt u binnen enkele minuten zowel het gezellige dorpscentrum van Heiloo als het NS-station. Ook supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en diverse restaurants liggen in de directe omgeving. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van natuurgebieden, het Heilooërbos en de duinen, en bent u binnen circa twintig minuten fietsen bij het strand van Egmond aan Zee. Kapellaan 114 biedt u een ideale combinatie van licht, comfort en een rustige ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een instap klaar appartement waar u zonder zorgen kunt wonen en genieten van alles wat Heiloo te bieden heeft. Bijzonderheden: - 4 kamer hoekappartement op de tweede verdieping - Weids uitzicht - 2 elektrische zonneschermen - Energielabel B - Gelegen in ontwikkelingsgebied “De Zandzoom” waar in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd gaat worden - Gezamenlijke fietsenberging in het gebouw aanwezig - Eigen parkeerplaats - Rustige ligging aan de rand van Heiloo nabij uitvalswegen - Op ca 35 minuten met de trein van Heiloo naar hartje Amsterdam - Meterkast voorzien van 10 groepen - C.v. ketel Intergas 2020 Servicekosten à €234,45 per maand bestaande uit o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 247 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 75 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 24 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 3 M² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.