Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Makelaardij B.V.

Raadhuisplein 9 f

1851JL Heiloo • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 8.000

Fotoalbum

Raadhuisplein 9 f Heiloo
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, licht en instapklaar wonen in het hart van Heiloo! Wonen tussen groen, gezelligheid én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit hoogwaardige, recent gebouwde 2-kamerappartement op de eerste verdieping biedt precies dat. Modern afgewerkt en volledig toekomstbestendig — pak uw spullen uit en geniet direct van het comfort. Het appartement (50 m²) maakt onderdeel uit van het kleinschalige en stijlvolle complex De Raad (2024), gelegen aan het levendige Raadhuisplein. Dankzij de grote ramen, openslaande deuren en het balkon aan de voorzijde geniet u hier van een prachtige lichtinval én uitzicht over het plein. Waarom dit appartement uw nieuwe thuis wordt: * Modern en drempelloos 2-kamerappartement op de 1e verdieping * Energielabel A+, volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame technieken * Vloerverwarming door het hele appartement * Moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat en inbouwapparatuur * Strakke afwerking: gestucte wanden, plafonds en een doorlopende laminaatvloer * Balkon aan de voorzijde (bereikbaar via openslaande deuren) * Slaapkamer met eigen openslaande deuren en een Frans balkon * Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw * Lage servicekosten en zeer lage energielasten * Parkeren direct voor de deur * Centraal gelegen: winkels, restaurants, sport, markt en theater De Beun op loopafstand; natuur, duinen en strand nabij * Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Haarlem via A9/A8 Bouwjaar: 2024 Woonoppervlakte: 50 m² Inhoud 161 m³ De indeling van het appartement is als volgt: Entree De woning betreedt u via een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vindt u ook de meterkast (met moderne groepenkast en glasvezel) en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Woonkamer Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, direct verbonden met het balkon. Dankzij de brede raampartijen en is dit een uitnodigende plek met uitzicht over het Raadhuisplein. Keuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. Deze ruimte is licht en ruimtelijk dankzij de openslaande deuren en ramen aan de zijkant. Het kookeiland biedt plaats aan barkrukken — ideaal voor een ontbijt, borrel of gezellige avond met vrienden. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer & toilet De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat en bevindt zich in de hal — praktisch voor gasten. Complex Appartementengebouw De Raad bestaat uit slechts 15 woningen en wordt professioneel beheerd door Smart VvE Beheer. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van nette algemene ruimtes en een lift. Vereniging van Eigenaren Servicekosten: € 108,- per maand Deze kosten omvatten o.a.: - reservering groot onderhoud - opstal-, glas- en brandverzekering - administratiekosten - schoonmaak en verlichting algemene ruimtes Dit appartement combineert modern comfort met een A locatie midden in Heiloo. Ideaal voor iedereen die zorgeloos, stijlvol en toekomstbestendig wil wonen met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Wij laten u dit appartement graag met enthousiasme zien tijdens een uitgebreide rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
161 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.