Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Schapenweijdt 3

1851EP Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 6.111

Fotoalbum

Schapenweijdt 3 Heiloo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### SCHAPENWEIJDT 3 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 342 m³, een gebruiksoppervlakte van 125 m² en een perceeloppervlakte van 164 m²! Heerlijk wonen begint in Plan Oost – in een straat om verliefd op te worden! In deze geliefde en kindvriendelijke wijk vindt u een gezellige middenwoning, gelegen aan een autovrije straat. Geen verkeer voor de deur, maar wél alle ruimte voor kinderen om buiten te spelen en voor u om rustig te wonen. U voelt zich u op deze stek zo gezegd, zo vrij als een vogeltje. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de heerlijke verbinding met buiten. Aan de achterzijde van de woning grenst een sfeervolle buitenkamer die naadloos overgaat in de tuin met een gezellige veranda. Zo geniet u het hele jaar door van het buitenleven – of het nu gaat om een zonnige lentedag of een knusse avond onder de veranda met de heater aan. Plan Oost kenmerkt zich door de vele groenstroken, plantsoenen en vijverpartijen en wordt omgeven door prachtige natuurgebieden zoals het Ter Coulsterbos en het Heilooërbos. Alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum ’t Loo, supermarkten, gezellige restaurants, een ijssalon en basisscholen zijn allemaal op loopafstand. Zodra u de woning binnenstapt, voelt het direct goed – een huis met een prettige sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen. Als u de woning binnenstapt, voelt het direct goed – een huis met een prettige sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen. We gaan de woning binnen en vanuit de entree waar u ook het toilet, de vaste trap en de trapkast vindt, lopen we verder richting de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval en de aangename indeling. Doordat de woonkamer over de gehele lengte van de woning reikt is er naast een royale zithoek nog voldoende plaats voor een eethoek. Een op maat gemaakt tv-meubel zorgt daarbij voor een passende toevoeging aan het interieur. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel licht en een prettige doorkijk naar de achterzijde van de woning. Daar bevindt zich namelijk de heerlijke buitenkamer – een verlengstuk van de leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier is plek voor een royale eettafel, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in het weekend. De glazen schuifdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor u het gevoel hebt dat de tuin naar binnen komt. En op zonnige dagen zorgt de zonwering ervoor dat u ook beschut en comfortabel kunt zitten. De keuken is leuk ingericht en vormt een fijne plek om te koken. Het geheel is voorzien van een sfeervolle schouw met afzuigkap, een 5-pits gasfornuis en een dubbele oven – ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, vaatwasser en sfeervolle inbouwspots. Hoewel de afwerking een klein beetje aandacht verdient, is de keuken praktisch en prettig in gebruik. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier treft u de royale overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. U heeft alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon, dus hier is het de komende jaren lekker wakker worden met een kop koffie. De praktische badkamer is erop ingericht dat u hier de dag fijn kan beginnen en afsluiten. Met een prima wastafel, een douche, 2e toilet en volledig betegelde wanden is deze badkamer erg gemakkelijk in gebruik. Tevens is er een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Dan gaan we naar de tweede verdieping – een plek vol mogelijkheden en potentie. Momenteel is het één royale open ruimte met een dakraam, maar de indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uw wensen. Misschien ziet u hier een extra slaapkamer voor een opgroeiend kind, een rustige werkplek aan huis of juist een creatieve hobbyruimte ontstaan. Ook als speelzolder voor de kinderen is het een heerlijke plek. Een lichte, veelzijdige verdieping die u kunt verbouwen naar wens, of juist in deze open vorm kunt behouden. Het tuin is aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting, omzoomd door een keurige erfafscheiding die zorgt voor privacy. De ligging op het zuidwesten maakt dat u hier van ’s middags tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke veranda met verwarming – de ideale plek om nog lang buiten te zitten, ook wanneer het wat frisser wordt. Aangrenzend aan de veranda vindt u een praktische schuur, perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bovendien is er een achterom aanwezig. Heiloo is prachtig gelegen: dicht bij de kust, maar toch uitstekend bereikbaar – binnen een half uur bent u in Amsterdam, zowel met de auto als met de trein. Wonen in Heiloo betekent genieten van een groene, gemoedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op korte fietsafstand, en binnen 15 minuten rijdt u naar het strand van Egmond aan Zee voor een frisse duik, een ontspannen strandwandeling of een hardlooprondje langs de kust. Bijzonderheden • Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Plan Oost • Aan een autovrije straat • Woonkamer met veel lichtinval • Op maat gemaakt tv-meubel als mooie en praktische toevoeging • Sfeervolle buitenruimte • Fijne keuken met inbouwapparatuur • Buitenkamer grenzend aan achterzijde woning • Meterkast met 6 groepen en 2x aardlekschakelaar • Eerste verdieping met royale overloop en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon • Praktische badkamer met wastafel, douche, tweede toilet en raam voor natuurlijke ventilatie • Tweede verdieping met volop mogelijkheden • Remeha cv-ketel van 2007 • Tuin op het zuidwesten • Gezellige veranda met verwarming • Aangrenzende schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag • Achterom aanwezig • Gelegen in een groene wijk met plantsoenen, groenstroken en vijverpartijen • Nabij het Ter Coulsterbos en Heilooërbos • Winkelcentrum ’t Loo, supermarkten, restaurants, ijssalon en basisscholen op loopafstand • Binnen 15 autominuten bij het strand van Egmond aan Zee • Binnen 30 minuten in Amsterdam met auto of trein • Fietsafstand van Alkmaar, met zijn gezellige centrum en terrassen INHOUD: CA. 342 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 81 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 16 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 20 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 164 M² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.