Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 129

1852CV Heiloo • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 6.036

Fotoalbum

Zeeweg 129 Heiloo
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

###ZEEWEG 129 te HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 252 m³ en een gebruiksoppervlakte van 95 m²! In het geliefde complex De Woonheuvel mogen wij u dit prachtige appartement in de vrije vleugel van het gebouw aanbieden, die 7 jaar geleden compleet is gerenoveerd. Een woning waar u zó in kunt – tot in de puntjes verzorgd, smaakvol afgewerkt en met een warme sfeer. Vanuit de lichte woonkamer en het terras geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over het omliggende groen. Een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert en u dagelijks rust en ruimte biedt. De ligging is bijzonder prettig: rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een boodschap wilt doen bij het gezellige winkelcentrum ’t Loo of het Hoekstuk, een wandeling maakt door het Heilooërbos of even neerstrijkt voor een kop koffie in het dorp – u bent er zó. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een NS-station op korte afstand en goede verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de centrale entree van het gebouw of de eigen opgang bereikt u het appartement, gelegen in de zijvleugel van het complex. U komt binnen in de ruime hal, waar zich de meterkast, een berging en het toilet bevinden. De gehele woning is voorzien van een nette marmerenvloer met comfortabele vloerverwarming – praktisch en aangenaam. Een glazen deur geeft toegang tot de keuken, die modern is uitgevoerd met witte, greeploze kasten en laden en een luxe Caesarstone aanrechtblad. Dankzij de extra diepte van het werkblad is er volop ruimte voor uw keukenbenodigdheden. De keuken is verder uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, Boretti combi-oven en een vaatwasser. De kasten en laden bieden verrassend veel opbergruimte, waardoor al uw boodschappen en voorraad moeiteloos uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Boven de keuken hangt een grote spiegel die een ruimtelijk effect geeft en zicht biedt op de woonkamer. De woonkamer sluit direct aan op de keuken en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en kasten. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een aangename uitstraling geeft. Een sfeervolle, elektrische sierhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui – voorzien van een (schuif)hor – stapt u het royale buitenterras op. Het terras is werkelijk een verlengstuk van de woning: gelegen op het zuidwesten, betegeld en fraai aangelegd met beplanting. Dankzij het zonnescherm en het screen in de woonkamer zit u hier ook op warme dagen comfortabel. Er is volop ruimte om een grote buitentafel met stoelen te plaatsen, ideaal voor lange zomeravonden, gezellige diners of ontspannen koffiemomenten in de zon. Een buitenkraantje maakt het eenvoudig om de planten water te geven of uw tuinmeubelen schoon te maken. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een praktische en comfortabele inrichting. De huidige eigenaar heeft hier een roomdivider in de vorm van een kast geplaatst, waardoor er een natuurlijke indeling is ontstaan in een slaapgedeelte en een werkhoek – ideaal voor wie thuis wil werken of rustig wil lezen. Ook vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten en veel lichtinval. Verder is de slaapkamer voorzien van zowel een coaxkabel als een UTP-aansluiting, wat zorgt voor een internetverbinding en de mogelijkheid om eenvoudig televisie aan te sluiten – handig voor zowel werk als ontspanning. Aansluitend vindt u de badkamer, die modern is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een douche met zowel een hand- als stortdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de onderbouw beschikt u over een handige berging, ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. En parkeren? Dat doet u gewoon lekker voor de deur. Het complex is gelegen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich aan de westkant van het geliefde Heiloo, op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk en het busstation. Ook de uitvalswegen richting strand en duinen zijn snel bereikbaar – ideaal voor wie houdt van een dagje uitwaaien aan zee. Heiloo staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en rijke aanbod aan natuur en recreatie. Een fijne plek om thuis te komen én te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Kortom: dit instapklare appartement biedt u comfortabel en zorgeloos wonen in een goed verzorgd complex, met prachtig uitzicht en een ideale ligging in het geliefde Heiloo. Bijzonderheden: - 2-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - Hoge plinten - Marmeren vloer met vloerverwarming - Royaal appartement gelegen op de 1e woonlaag - Zonnig terras op zuidwesten met veel privacy en uitzicht op groen - Zonnescherm en screen met afstandsbediening - Berging in de onderbouw - Meterkast voorzien van 6 groepen met 2x aardlekschakelaar en kookgroep - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen - Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein - Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Servicekosten voor de woning à € 220,- per maand, bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € 200,- per maand voor verwarming en warmwater INHOUD: CA. 252 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 82 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.