Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Strandloperstraat 36

4451DD Heinkenszand • Zeeland

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.726

Fotoalbum

Strandloperstraat 36 Heinkenszand
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime woning met slaap- en badkamer op de begane grond én een zonnige tuin? Dan is Strandloperstraat 36 in Heinkenszand precies wat u zoekt! Deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, vijf volwaardige slaapkamers én een slaapkamer met badkamer op de begane grond biedt u alle ruimte en comfort om heerlijk te wonen. Ideaal voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen in alle rust en privacy. De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. De slimme indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. Begane grond Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang, toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan de voorzijde – een fijne lichte ruimte die uitnodigt tot ontspannen. Er is volop plek voor een comfortabele zit- én eethoek. Aansluitend vindt u de ruime leefkeuken, voorzien van een lichte inrichting en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Dankzij de ruimte is er ook voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek of eettafel. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u extra bergruimte heeft en de cv-installatie is geplaatst. Hier vindt u ook toegang tot de inpandige garage. Perfect voor hobby, kluswerk of opslag. Boven de garage bevindt zich nog een extra verdieping, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. De slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer maakt deze woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tot slot is er in de hal een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u via de overloop in vier slaapkamers, allen met prettige lichtinval en diverse indelingen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht wordt gecreëerd. De tweede badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ideaal voor gezinnen of gasten. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft een nokhoogte van 2.00 meter. De ruimte is bereikbaar via een vlizotrap en is uitstekend te gebruiken als bergruimte, maar met enige aanpassingen ook geschikt te maken als werk- of hobbyruimte. Ook is hier een tweede cv-installatie geplaatst. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai ingericht met een combinatie van bestrating, gazon en kleurrijke borders. Direct aan de woning vindt u een groot terras waar u heerlijk kunt zitten en volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen of om gezellig te barbecueën in de zomer. Bijzonderheden * Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond * In totaal 5 ruime slaapkamers * Twee nette badkamers * Goed onderhouden en instapklaar * Zonnige tuin * Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Op korte afstand van het centrum van Heinkenszand en voorzieningen Is dit uw nieuwe thuis? Strandloperstraat 36 biedt u een perfecte combinatie van ruimte, comfort én toekomstbestendig wonen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze prachtige woning graag van dichtbij zien!

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
733 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
252 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4451

Google Karten

Standort von Heinkenszand

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heinkenszand

Wohn- und Viertelzahlen in Heinkenszand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heinkenszand. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

103

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Einwohner
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

898

Bezeichnung A

710

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

238

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heinkenszand
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heinkenszand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heinkenszand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer Häuser in Heinkenszand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.