Direkt zum Inhalt
Logo von Mudde Makelaardij

D. de Koninglaan 5

3209BS Hekelingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 4.312

Fotoalbum

D. de Koninglaan 5 Hekelingen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

D. de Koninglaan 5 te Hekelingen Moderne en instapklare hoekwoning gelegen in de nieuwe wijk ‘Waterrijk’ met een eigen parkeerplaats én carport, een uitbouw woonkamer en een zonnige tuin aan de singel. Energielabel A. Een ruime en lichte hoekwoning met maar liefst 139m² woonoppervlakte, gelegen in een jonge en aantrekkelijke woonwijk in het dorpse Hekelingen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorpse omgeving, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier ervaar je dagelijks de perfecte balans tussen ontspannen wonen en alle gemakken binnen handbereik. Een heerlijke plek om echt thuis te komen. Begane grond: Entree met luifel, meterkast met glasvezel aansluiting, modern zwevend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante tuingerichte woonkamer (opp. ca. 40m2; aanbouw +2,40mtr) v.v. een trapkast, strak afgewerkte wanden en openslaande tuindeuren naar de mooi aangelegde achtertuin. De luxe open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een hoek/wandopstelling met een natuurstenen werkblad- en achterwand, een spoelbak onder het raam, quooker, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap en plek voor een XL- koel-vriescombinatie (zie lijst van zaken). Veel bergruimte met lades en bovenkastjes. De gehele begane grond is afgewerkt met een groot formaat plavuis met vloerverwarming als hoofdverwarming. De fraai aangelegde achtertuin ligt aan zowel de achter- als zijkant van de woning en grenst direct aan de singel, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier in de middag én avond van volop zon. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke terrastegels, een ruime houten berging en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde — een ideale plek om te BBQ’en of heerlijk te ontspannen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een rolluik en de kleinere slaapkamer van een vaste kastenwand (Hubo). De mooie badkamer is volledig betegeld en voorzien van een XL-inloopdouche, badkamermeubel met een extra breed wastafel en een 2e toilet. De gehele verdieping is v.v. een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime lichte voorzolder met de opstelplaats voor Cv-ketel (Intergas, 2018), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasapparatuur. In 2024 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor er op deze verdieping 2 behoorlijke slaapkamers zijn. De gehele verdieping is v.v. een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • ruime 6 kamer hoekwoning met parkeerplaats en carport • nieuwe dakkapel uit 2024 • 5 ruime slaapkamers • heerlijke zonnige zij- en achtertuin • energielabel A • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 215m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 2018 • woonoppervlakte ca. 139m2 • inhoud ca. 492m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie N, nummer 4662 en 4679, samen groot 215ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3209

Google Karten

Geografische Übersicht Hekelingen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hekelingen

Wohn- und Viertelzahlen in Hekelingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hekelingen. In 2025 waren da 1.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

1.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hekelingen
Jahr Einwohner
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hekelingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

215

Bezeichnung A

200

Bezeichnung G

93

Bezeichnung B

88

Bezeichnung F

62

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung D

30

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hekelingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hekelingen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hekelingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hekelingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Hekelingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.