Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Kesselseweg 22

5988CC Helden • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.134

Fotoalbum

Kesselseweg 22 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow is gelegen op een royaal perceel van 1.180 m² en combineert ruimte en een unieke ligging. Met een volledig woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping verrassend veel extra ruimte biedt met meerdere (slaap)kamers. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, in potentie zeker vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een kelder en een inpandige garage. Vanuit de leefruimtes is er een fraai zicht op de tuin rondom, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging: aan de rand van het groen van de Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Helden zich op korte afstand, waardoor je hier woont in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree naar de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en vide. Vanuit hier heb je toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een ruime eethoek. De open haard zorgt voor extra sfeer en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er een mooie lichtinval en een direct contact met de tuin rondom. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier loop je ook direct de achtertuin in. Vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamer, badkamer en de inpandige garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. De royale inpandige garage is netjes voorzien van een tegelvloer, aan de voorzijde van dubbele houten deuren en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin. Verder is deze uitgerust met verwarming, een vaste wastafel, de mogelijkheid tot het aansluiten van het witgoed en de trap naar de kelder. De provisiekelder heeft een oppervlakte van circa 19 m² en beschikt over een goede stahoogte, ideaal voor opslag. 1e Verdieping De overloop met vide vormt een centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra zolderkamer, welke uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en die beschikt over de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2012). De kamers zijn voorzien van daglicht via dakramen en/of dakkapellen. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig (2000), volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tuin De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en een groene woonbeleving. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Hierdoor is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een auto en extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor plek voor het stallen van meerdere auto's. Ligging De woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van natuurgebied De Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Het centrum van Helden met winkels, scholen en horeca ligt op letterlijk om de hoek. Een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow; - Gelegen op een perceel van 1.180 m²; - In totaal 172 m² aan woonoppervlakte plus nog eens 49 m² aan overige inpandige ruimte; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 4e én 2e badkamer op de verdieping; - Provisiekelder van ca. 19 m²; - Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
1180 m²
Inhalt
826 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Hinterhof Fläche
620 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2026 waren da 6.458 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.458

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.