Einwohner
6.600
Letztes Jahr: 2025
Ommerweg 67
7447RB Hellendoorn • Overijssel
Verkauft
€ 687.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.600
2 % Übertragungssteuer (€ 13.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 703.100
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Altijd al landelijk willen wonen? Dit kan aan de Ommerweg, een unieke ligging aan de rand van het gezellige dorp Hellendoorn met op steenworp afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en Hellendoornse Es. Karakteristieke vrijstaande levensloopbestendige uitgebouwde woning op een ruim woonerf welke optimale vrijheid waarborgt. De drietal terrassen maken het zeer aangenaam om in de tuin te zitten en te genieten. Bij binnenkomst in deze vrijstaande woning in jaren 30 stijl voel je direct de warme sfeer die deze woning met zich meebrengt. Het erf heeft een dubbel oprit, aangelegde tuin en is voorzien van een grote garage/hobbyruimte in het souterrain van de uitbouw. En tevens is op het achterterrein een vrijstaande garage/berging, caravan-/camperstalling en een open schuur met dierenverblijf aanwezig. Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, bordes-trapopgang, provisiekelder, dichte ruime woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met parketvloer, schouw met houtkachel, achterhal met toilet en fontein, corridor naar de uitgebouwde multifunctionele tuinkamer met terrasdeur naar verhoogd terras, thuiskantoor, berging (voormalige douche en toilet), inpandige berging met witgoedaansluitingen, buitendeur en trapopgang naar verdieping waar zich een slaapkamer en zolderberging bevindt. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en fantastische ligging. 1e verdieping: overloop. slaapkamer (1) met vaste schuifkastenwand en vaste kast, slaapkamer (2) met knieschotten, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, wandtoilet, douche en ingebouwde lamellenkast met radio. 2e verdieping: met vlizotrap naar zolderberging. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1937; - Uitbouw 1983; - Woonoppervlakte 163 m²; - Perceeloppervlakte 758 m²; - Energielabel B; - Gescheiden C.V. Ketels in woonhuis en uitbouw; - Elektra keukenboiler; - Barbas houtkachel met ventilator; - Beregeningsinstallatie; - 15 Zonnepanelen; - 4 zonneschermen; - 1 elektrisch bedienbaar terrasscherm; - Garage/caravanstalling; - Krachtstroom; - Grondwater bron en pomp; - Dierenverblijf/kennels en geïsoleerd nachtverblijf; - Woning geschikt voor meerdere doeleinden. Kortom buitengewoon wonen, Landelijk en tegelijkertijd overal dichtbij!
Hypothek berekenen
€ 687.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.600
2 % Übertragungssteuer (€ 13.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 703.100
3,04%
Jährlich
%
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 687.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 758 m²
- Inhalt
- 599 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Postkarten
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Karte von Hellendoorn
Entdecken Sie, wo Makler in Hellendoorn aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hellendoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellendoorn. In 2025 waren da 6.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.676.
Durchschnittliche WOZ
EUR 455.676
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.273
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
119
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.355 |
| 2022 | 6.390 |
| 2023 | 6.510 |
| 2024 | 6.515 |
| 2025 | 6.600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.124 |
| 2022 | EUR 373.690 |
| 2023 | EUR 412.622 |
| 2024 | EUR 464.206 |
| 2025 | EUR 455.676 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.720
0-15: 985
15-25: 795
25-45: 1.320
45-65: 1.780
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
920
Middelbaar
2.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
6.150
Buiten Europa
275
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
315
Appartementen
248
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
1.097
Twee-onder-één-kap woningen
541
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
245
1950 tot 1970
681
1970 tot 1980
595
1980 tot 1990
262
1990 tot 2000
293
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
301
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
601
Bezeichnung A
516
Bezeichnung B
493
Bezeichnung D
320
Bezeichnung G
312
Bezeichnung F
196
Bezeichnung E
91
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.397 |
| 2021 | 1.786 | 3.488 |
| 2022 | 1.371 | 3.276 |
| 2023 | 1.114 | 3.115 |
| 2024 | 1.083 | 3.262 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 688 • Strom: 1.858
Huurwoning
Gas: 938 • Strom: 2.416
Koopwoning
Gas: 1.181 • Strom: 3.334
Appartement
Gas: 738 • Strom: 1.925
Tussenwoning
Gas: 635 • Strom: 1.617
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Strom: 3.767
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Strom: 2.876
Betriebsaktivität in Hellendoorn (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 815
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellendoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellendoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?
Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?
In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.
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Veldmanserve 63
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€ 375.000 k.k.
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- 104 m²
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- 3
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7447VD Hellendoorn
€ 429.000 k.k.
€ 3.460/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
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- 3
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- Verfügbar
Schuilenburgerweg 15
7447RM Hellendoorn
€ 430.000 k.k.
€ 4.300/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
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- Verkauft unter Vorbehalt
Bibenstraat 12 a
7447CL Hellendoorn
€ 549.000 k.k.
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- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
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- 4
