Einwohner
6.600
Letztes Jahr: 2025
Wemekampstraat 69
7447JB Hellendoorn • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet! Deze hoekwoning biedt ruimte en comfort met drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een kamer voor thuiswerken. De woning staat op een perceel van 244 m² en profiteert dankzij de hoekligging van veel lichtinval. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en uitgerust met 8 zonnepanelen. De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare screens en op de eerste en tweede verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en door de ramen aan meerdere kanten komt er veel daglicht binnen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi- magnetron, gasstel, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er direct toegang naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een separaat toilet. De slaapkamers zijn beide goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Extra comfortabel is het separate toilet op deze verdieping. In de wasruimte is plek voor de wasmachine en extra bergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je nog twee kamers. Eén daarvan is een ruime slaapkamer. De andere kamer is uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of studeerkamer. Dankzij de indeling en de aanwezige bergruimte onder het schuine dak is dit een zeer functionele verdieping. Buiten: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met overkapping. Door de hoekligging is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Parkeren op eigen grond; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Separaat toilet op de eerste verdieping; - Ruime tweede verdieping met extra kamer geschikt als werkplek; - Fraai aangelegde tuin met overkapping; - Elektrisch bedienbare screens en rolluiken; - Praktische indeling met veel lichtinval.
Hypothek berekenen
€ 369.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240
2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740
2,78%
Jährlich
%
€ 18.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.500 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Inhalt
- 355 m³
- Externe Berghalle
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Karte von Hellendoorn
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Wohn- und Viertelzahlen in Hellendoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellendoorn. In 2025 waren da 6.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.676.
Durchschnittliche WOZ
EUR 455.676
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.273
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
119
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.355 |
| 2022 | 6.390 |
| 2023 | 6.510 |
| 2024 | 6.515 |
| 2025 | 6.600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.124 |
| 2022 | EUR 373.690 |
| 2023 | EUR 412.622 |
| 2024 | EUR 464.206 |
| 2025 | EUR 455.676 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.720
0-15: 985
15-25: 795
25-45: 1.320
45-65: 1.780
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
920
Middelbaar
2.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
6.150
Buiten Europa
275
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
315
Appartementen
248
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
1.097
Twee-onder-één-kap woningen
541
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
245
1950 tot 1970
681
1970 tot 1980
595
1980 tot 1990
262
1990 tot 2000
293
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
301
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
601
Bezeichnung A
516
Bezeichnung B
493
Bezeichnung D
320
Bezeichnung G
312
Bezeichnung F
196
Bezeichnung E
91
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.397 |
| 2021 | 1.786 | 3.488 |
| 2022 | 1.371 | 3.276 |
| 2023 | 1.114 | 3.115 |
| 2024 | 1.083 | 3.262 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 688 • Strom: 1.858
Huurwoning
Gas: 938 • Strom: 2.416
Koopwoning
Gas: 1.181 • Strom: 3.334
Appartement
Gas: 738 • Strom: 1.925
Tussenwoning
Gas: 635 • Strom: 1.617
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Strom: 3.767
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Strom: 2.876
Betriebsaktivität in Hellendoorn (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 815
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellendoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellendoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?
Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?
In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.
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