Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Aalbrecht van Beijerenstraat 64

3222CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Aalbrecht van Beijerenstraat 64 Hellevoetsluis
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne starterswoning in een kindvriendelijke woonwijk van Hellevoetsluis? Dan is deze tussenwoning met een perceel van 120m² eigen grond wellicht precies wat u zoekt. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en diverse vernieuwingen die bijdragen aan uw wooncomfort. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst treft u een lichte en gezellige woonkamer met een fijne doorzonindeling. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot de tuin. Hier kunt u genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lekker barbecueën op een zwoele zomeravond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische berging voor uw fietsen en tuinspullen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of voor wie een thuiskantoor of hobbyruimte nodig heeft. De badkamer is functioneel ingericht met douche en wastafel, en biedt de mogelijkheid tot modernisering naar uw eigen smaak. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat een deel van de ramen in 2024 is vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Dit draagt niet alleen bij aan een verbeterd wooncomfort, maar ook aan een lagere energierekening. De woning beschikt over energielabel C, wat betekent dat de basis op het gebied van isolatie en energiezuinigheid al op orde is. Met enkele aanpassingen is het zelfs mogelijk om dit label verder te verbeteren. Met een woonoppervlakte die praktisch is ingedeeld en een perceel op eigen grond, biedt deze woning u veel vrijheid en mogelijkheden. De ligging is gunstig: op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in de historische vesting van Hellevoetsluis of aan het Haringvlietstrand. Kortom, bent u starter op de woningmarkt en zoekt u een tussenwoning met drie slaapkamers, een eigen tuin én gelegen in een fijne woonomgeving? Dan is dit uw kans om betaalbaar en comfortabel te wonen in het gezellige Hellevoetsluis. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeer gewild! Indeling Entree: Laminaatvloer, meterkast, radiator, trapopgang en trapkast met witgoedaansluitingen. Toilet: Laminaatvloer, staand en half betegeld. Woonkamer: Laminaatvloer, radiatoren en schouw met gasaansluiting. Keuken: Laminaatvloer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en 1 ½ spoelbak. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en kasten (blijven achter). Slaapkamer 2: Laminaatvloer en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer en radiator. Badkamer: Douche, wastafel en geheel betegeld. Overige verdiepingen Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken en cv-ketel (Vaillant 2008). Tuin Voortuin: Betegeld en borders. Achtertuin: Geheel betegeld, eigen achterom en borders. Berging: Steen en v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - 120m2 eigen grond; - 3 slaapkamers; - Een deel van de ramen in 2024 vernieuwd met HR++ beglazing; - Energielabel C; - Starterswoning.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
296 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3222

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.