Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Bachstraat 11

3223TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Bachstraat 11 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Rustig en vrij wonen in een van de meest gewilde straten die den Bonsen Hoek rijk is. Een autoluwe straat met bestemmingsverkeer, diverse kleine speelveldjes en veel groen. Dat is fijn thuiskomen na een dag werken. De kavel van 437 m2 biedt een juiste combinatie van prachtige beplanting, rozenstruiken, een groot terras en een gazon zonder dat dit veel onderhoud vergt. Geniet tot zonsondergang van de rust onder de grote parasol. Voor de fietsen en andere tuinspullen is een gepotdekselde schuur vervaardigd met onderhoudsvrij hout. De schuur is uitgerust met dak, - en muurisolatie en heeft een poort aan de voor, - en tuinzijde. Door het plaatsen van deze grote bergruimte kon de oorspronkelijke garage deels aan het woonoppervlak worden toegevoegd en is een kantoorruimte van 12 m2 gerealiseerd. Slapen op de begane grond behoort daarmee ook tot de mogelijkheden. Het voorste deel van de garage is nog steeds bergruimte of bijvoorbeeld een zeer geschikte plek om een motor veilig te stallen. De garagedeur is nog intact en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruimte in de woonkamer zal direct opvallen. De woning is in 2011 uitgebouwd waardoor diverse zithoeken en een eetkamer aanwezig zijn die samen maar liefst 70 m2 groot zijn (zonder de keuken). Schuifpuien en grote raampartijen maken de woonkamer heerlijk licht, er is een open haard en alle ruimte voor het plaatsen van kasten en grote meubels die bijvoorbeeld zijn afgestemd op een groot of samengesteld gezin. In 2011 heeft firma Leo van den Berg Keukens een nieuwe keuken geplaatst die door de kwaliteit van de materialen tot op de dag van vandaag nog steeds in onberispelijke staat verkeert. Uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin de technische installaties, ruimte om voorraad te plaatsen en doorgang te bieden naar het kantoor. Slapen en een badkamer op de begane grond behoren dus tot de mogelijkheden waardoor dit huis volledig toekomstbestendig kan worden ingericht. Komt dat nog te vroeg dan biedt de verdieping voldoende ruimte en slaapkamers om uw gezin de ruimte te bieden. De ouderslaapkamer over de volle breedte aan de heerlijk koele voorzijde, een tweede slaapkamer aan de noordzijde en door de opbouw een volwaardig appartement met nog eens twee slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal voor grotere kinderen die nog geen eigen huis kunnen kopen, familie die van ver komt of hobby's waar een eigen plek voor benodigd is. De tussenhal is groot genoeg om een kleine keuken of zithoek te maken en kan desgewenst ook aan de badkamer worden toegevoegd. De mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen bestaat ook waardoor het huis verder vergroot kan worden. De huidige badkamer is net als de keuken perfect onderhouden. De kleur en het sanitair zijn gedateerd maar achterstallig onderhoud zult u hier niet vinden. Aan de voorzijde van het huis kunnen meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd waarvan overdekt. Langs het huis loopt een pad met een poort zodat een praktijk aan huis met eigen entree ook mogelijk is. Aan de andere zijde is een handige oprit voor de fietsen gemaakt die direct uitkomt in de schuur. Kortom, alle ruimte verdeeld over twee woonlagen en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of een praktijk aan huis te vestigen. Dat is Bachstraat 11. Uitblinkers: - Ligging in de gewilde Bachstraat; - Goede bouwkundige staat; - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; - Praktijk/kantoorruimte aan huis; - Ruimte voor opgroeiende kinderen; - Oplevering; in overleg in 2025.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
724 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.