Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Burgemeester van der Jagtkade 37

3221CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.615

Fotoalbum

Burgemeester van der Jagtkade 37 Hellevoetsluis
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Een schitterende ligging van deze eindwoning in de Vesting die zich kenmerkt door een prachtig uitzicht op de haven aan de achterzijde en aan de voorzijde een dakterras waar je kunt genieten van de middag- en avondzon met zicht op het Haringvliet. Oftewel, een vrij uitzicht aan beide zijdes en volledige privacy. En dat letterlijk om de hoek van de levendigheid van de Vesting en wonen aan het water. Laat je verrassen door de gezelligheid van de terrasjes, de historische panden, wandelpaden en het strand. En je hebt de mogelijkheid om je boot voor de deur af te meren. Deze kadewoning is door de huidige eigenaren met liefde onderhouden en kent met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 138m2 veel mogelijkheden. Op de begane grond een aparte (slaap)kamer, maar dit kan voor vele andere doeleinden worden gebruikt; kantoor, tv- of kinderkamer, praktijk of als tweede keuken. Mogelijkheden genoeg, de keuze is aan jou. Je hebt de mogelijkheid om via de voor- of achterkant de woning te betreden. De achterkant, grenzend aan de jachthaven, geeft direct toegang tot een mooie kamer op de begane grond. Nu in gebruik als tweede woonkamer maar uiteraard kun je hier jouw eigen invulling aan geven. Zet de deur open en je ervaart direct het wonen aan de haven. De inpandige berging heeft een eigen entree en is netjes afgewerkt met betegelde wanden en een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de droger (met doorvoer naar buiten). De gehele begane grondvloer biedt vloerverwarming (uitgezonderd het toilet). Op de eerste verdieping vind je de woonverdieping waardoor je maximale privacy geniet. En niet alleen dat, want door de hogere ligging geniet je nog beter van het uitzicht. In de woonkamer aan de achterzijde valt direct de grote raampartijen op. Een optimale beleving van het water en de boten voor de deur. De keuken bevindt zich aan de voorkant met uitzicht op de wallen. Deze is uitgerust met een luxe inbouwkeuken (Grando) voorzien van koelvriesinstallatie (Pelgrim), koffiemachine (Miele), gas op glaskookplaat met aparte wokpit, combi- oven (Etna, 2025) en een vaatwasmachine (Siemens). In 2018 is de PVC vloer gelegd door Van Son Vloeren en de ramen aan de keukenzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ruim van opzet en voorziet in een luxe cabine met massagejets, regen- en handdouche (Villeroy & Boch), een wastafelmeubel en een designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van betoncire. Een prettig gegeven is het toilet, separaat in de hal. Laat je verrassen door de bovenste verdieping. Want naast een vierde slaapkamer heb je aangrenzend een dakterras van 14 m2. De slaapkamer biedt een spectaculair uitzicht door de openslaande deuren. Vanaf het dakterras geniet je van de middagzon totdat deze ondergaat. Geniet van een glas wijn, uitzicht op het Haringvliet en de ondergaande zon. Wat wil je nog meer? Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar en voorzien van een windsensor en door de hoekligging biedt het terras extra privacy. De technische ruimte is keurig weggewerkt en voorziet in de CV-installatie (Atag 2015) en warmteterugwininstallatie. Een ligging op de hoek, wonen in de historische Vesting en overal een schitterend uitzicht. Dat is de Burgemeester van der Jagtkade 37. Uitblinkers: -HR++ beglazing in de gehele woning (2003); -screens op de eerste verdieping aan de wallenzijde, in de hoofdslaapkamer zijn rolluiken geplaatst; -horren op elke verdieping; -inbouwverlichting, gestuukte plafonds en wanden door het hele huis; -mogelijkheden voor een slaapkamer (en badkamer), praktijk/salon of kantoor aan huis; -buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023. Bijzonderheden: -beschermd stads en/of dorpsgezicht; -oplevering; in overleg (voorkeur verkopers begin februari 2026). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
60 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3221

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.