Einwohner
39.915
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester van der Jagtkade 75
3221CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Verkauft
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 3.394
Fotoalbum
Beschreibung
Exclusief wonen aan de historische haven: Burgemeester van der Jagtkade 75, Hellevoetsluis Aan de rand van de historische vesting van Hellevoetsluis, direct grenzend aan de levendige jachthaven, bevindt zich deze markante kadewoning uit 2003. Deze woning kenmerkt zich door een functionele indeling over vier woonlagen, een royaal woonoppervlak van 147 m² en een architectuur waarbij lichtinval en uitzicht centraal staan. De woning combineert de voordelen van modern bouwen — zoals volledige isolatie (energielabel A) en een solide betonconstructie — met de unieke sfeer van de historische omgeving. Kenmerkend voor de locatie is de balans tussen de reuring van de haven aan de voorzijde en de rust van de vestingwal aan de achterzijde. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot diverse functionele vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale inpandige berging van circa 10 m², die zowel intern als extern toegankelijk is. Een opvallend kenmerk van de begane grond is de multifunctionele ruimte aan de voorzijde. Deze kamer, thans in gebruik als atelier, leent zich uitstekend voor een beroep aan huis of als hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de kadezijde is er ook hier sprake van een uitstekende lichtinval. Verder bevindt zich op deze woonlaag een keurig uitgevoerd gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte, bestaande uit de woonkamer en de halfopen keuken. Door de woonkamer op deze hoogte te situeren, wordt het contact met de haven geoptimaliseerd; u kijkt direct uit op de reuring van de jachthaven en de historische bebouwing/museumhaven. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een neutrale wandafwerking in wit en een doorgelegde (laminaat)parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met een bijbehorend kookeiland. Hoewel de keukenopstelling wat ouder is, is deze functioneel, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en beschikt deze over opvallend veel bergruimte. Vanuit de keuken kijkt u uit over de westzijde van de vesting, richting de groene vestingwal. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, met een panoramisch zicht op de historische haven. • Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, uitkijkend op de lindebomen van de vestingwal. De badkamer is inpandig gesitueerd en is neutraal en ruim opgezet. De ruimte is ingericht met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekenverwarming. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede, separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Overige verdiepingen De bovenste woonlaag biedt een verrassende ruimte. Hier bevindt zich de derde grote slaapkamer. Deze kamer is uniek vanwege de aanwezigheid van een eigen pantry, wat de ruimte zeer geschikt maakt voor een thuiswonend kind of een zelfstandige werkplek. Op deze verdieping is tevens een afgesloten technische ruimte aanwezig voor de opstelling van de cv-installatie en overige installaties. Balkon Vanuit deze kamer bereikt u het dakterras van circa 15 m², gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon en kijkt u uit over de daken van de historische vesting en het Haringvliet. Tuin Hoewel de woning niet echt over een tuin beschikt, biedt het dakterras een volwaardige buitenruimte met een hoge mate van privacy. De directe omgeving fungeert feitelijk als uw achtertuin: de groene vestingwal nodigt uit tot wandelen en de nabijgelegen horeca en winkels bieden alle gewenste faciliteiten op korte afstand. Wat deze locatie extra uniek maakt, is de ruime parkeergelegenheid. U kunt gratis en zonder vergunning parkeren direct voor de deur aan de kadezijde, maar er is ook ruim voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning, nabij de vestingwal. Voor bezitters van een elektrische auto zijn er bovendien oplaadpunten op korte afstand beschikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 2003: modern wooncomfort in een historische setting; • Woonoppervlakte van circa 147 m²; • Volledig geïsoleerd en voorzien van een solide betonconstructie; • Unieke ligging direct aan de historische jachthaven; • Multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor of atelier); • Drie ruime slaapkamers, waarvan de bovenste voorzien is van een pantry en dakterras; • Dakterras (west) van ca. 15 m² met uitzicht op het Haringvliet en de vestingwal; • Woonkamer en keuken op de eerste verdieping voor optimaal contact met de haven; • Inpandige berging (ca. 10 m²) op de begane grond; • Uitstekende parkeermogelijkheden direct voor de deur aan de kade óf aan de achterzijde van de woning. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Type: Kadewoning • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 147 m² • Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers en 1 kantoor/atelier) • Buitenruimte: Dakterras (15 m²) • Berging: Inpandig (10 m²) • Ligging: Centrum/Vesting direct aan de haven Afsluiting Deze woning aan de Havenkade biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een bijzondere woonlocatie in het centrum van Hellevoetsluis, op een rustiger stuk aan de kade. De combinatie van het moderne bouwjaar en de ligging in het hart van de maritieme geschiedenis maakt dit object uniek in zijn segment. Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken kunt combineren op een plek die nooit verveelt? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Voorne Makelaars om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 57 m²
- Inhalt
- 393 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-02-2026
- Verkaufsdatum
- 04-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hellevoetsluis
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis
Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.
Durchschnittliche WOZ
EUR 344.012
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.582
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.374
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Ausbildungsstufe
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.841
Bezeichnung A
4.909
Bezeichnung B
4.215
Bezeichnung D
985
Bezeichnung A+
480
Bezeichnung G
441
Bezeichnung A+++
351
Bezeichnung E
342
Bezeichnung F
266
Bezeichnung A++
128
Bezeichnung A++++
89
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 803 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 637 • Strom: 1.919
Koopwoning
Gas: 808 • Strom: 2.883
Appartement
Gas: 549 • Strom: 1.817
Tussenwoning
Gas: 725 • Strom: 2.568
Vrijstaande woning
Gas: 1.282 • Strom: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 995 • Strom: 3.239
Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer Häuser in Hellevoetsluis
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester van der Jagtkade 44
3221CB Hellevoetsluis
€ 560.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 55 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Zeedijk 1 K306
3221LZ Hellevoetsluis
€ 369.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 448 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Poseidon 29
3225TH Hellevoetsluis
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parkweg 2 V626
3221LV Hellevoetsluis
€ 175.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Etudestraat 33 a
3223PP Hellevoetsluis
€ 385.000 k.k.
€ 5.066/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Opzoomerlaan 122
3221AP Hellevoetsluis
€ 699.000 k.k.
€ 6.132/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1050 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Anton Geesinkstraat 28
3223KK Hellevoetsluis
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Klaverruiter 3
3224BH Hellevoetsluis
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 2
