Direkt zum Inhalt
Logo von De Vree Makelaardij

Dag Hammarskjöldlaan 44

3223HE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.026

Fotoalbum

Dag Hammarskjöldlaan 44 Hellevoetsluis
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek staat deze instapklare, royaal opgezette geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m². De woning is gelegen op 225 m² eigen grond en beschikt onder andere over een inpandige garage, vier (slaap)kamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde achtertuin én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen (2024) en isolatie. Dankzij de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor wie direct en comfortabel wil wonen. Centrale ligging in een rustige woonomgeving Den Bonsen Hoek is een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en speciaalzaken. De jachthaven, het strand en de historische vesting van Hellevoetsluis liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en de A15. Een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen én rustzoekers! Begane grond Entree via de voortuin met oprit en parkeerplaats. De hal geeft toegang tot een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang, trapkast en de keuken. De moderne L-keuken (2022) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een warmhoudlade. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken/berging met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte leidt naar de inpandige, verwarmde garage met elektra, wateraansluiting en openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is verbonden met een extra kamer die nu als kleedruimte wordt gebruikt (voorheen vierde slaapkamer, eenvoudig te herstellen). De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en toiletkast. Op de overloop bevindt zich tevens een bergkast met de CV-installatie. Tweede verdieping Grote overloop met bergruimte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en veel lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting, zonwering en een oprit met toegang tot de woning en garage. De 12 meter diepe, verzorgde, achtertuin is voorzien van twee terrassen, gras, beplanting en houten schuttingen. Deze rond 1993 gebouwde woning is gelegen op 225 m² eigen grond en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen erf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 149 m² - Energielabel B (geldig tot 20-12-2030) - 7 zonnepanelen (2024, 425 Wp per paneel!) - Moderne keuken met kookeiland (2022) - Uitgebreide meterkast (2022 en 2024) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd (2023) - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Calenta CW4, 2012, eigendom) - Inpandige garage met verwarming, elektra en water - Ligging in kindvriendelijke en groene wijk - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.