Direkt zum Inhalt
Logo von De Vreij Makelaardij

de Berk 10

3224TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

de Berk 10 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne eengezinswoning met 5 slaapkamers en woonkeuken is gelegen aan een autovrije straat in de gezellige wijk "de Struyten". De woning met bouwjaar 1978 is gelegen op een perceel eigen grond van 123m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 124 m2. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, moderne keuken met kookeiland, nette badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Verder o.a. grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, airconditioning en 12 zonnepanelen. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. Verwarming middels combiketel (Nefit 2019). Op loopafstand van de woning vindt u het winkelcentrum "de Struytse Hoeck", scholen en speelgelegenheden voor de kinderen. Parkeren kan direct achter de tuin. Begane grond Entree/ hal met de meterkast, modern toilet, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u vanuit de hal de aangebouwde stenen bijkeuken/ berging bereiken. De bijkeuken (ca. 2.85 x 2.19m) met vliering is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer - ca. 14 m2 Via de fraaie stalen pui komt u in de gezellige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht, mede door de grote schuifpui en de glazen wand naar de hal. Het plafond is gestuct en de vloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Keuken - ca. 24 m2 De moderne woonkeuken met kookeiland is geplaatst in 2022 en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met een granieten blad, een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser op hoogte en oven. De keuken biedt voldoende plaats aan een royale eethoek. De houtkachel (ter overname) geeft deze ruimte extra sfeer. Middels een deur is de achtertuin te bereiken. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming. Tevens is er airconditioning aanwezig. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I - ca. 3.47 x 3.27 m De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer II - ca. 3.46 x 2.56 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer III - ca. 3.27 x 2.19 m Deze slaapkamer is wederom gelegen aan de achterzijde en is tevens afgewerkt met laminaat. Slaapkamer IV - ca. 2.65 x 2.20 m De kamer is gelegen aan de voorzijde en ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Badkamer - ca. 2.51 x 1.74 m De keurige badkamer is betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en verwarmde spiegel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer. Slaapkamer V - ca. 5.76/ 4.52 x 3.35 m (tot 1.50m hoogte) Deze royale kamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De kamer beschikt over airconditioning en de vloer is afgewerkt met laminaat. Middels een luik is een bergvliering te bereiken. Vaste kast met opstelplaats cv ketel. Tuin De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel betegeld. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, houten vlonders en een vrijstaande houten berging. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De achtertuin is via een achterom te bereiken en gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: - eengezinswoning met 5 slaapkamers; - woonopp. ca. 124 m2, bouwjaar 1978; - gelegen op 123 m2 eigen grond; - grotendeels kunststof kozijnen; - moderne keuken en badkamer; - verwarming middels CV combiketel en vloerverwarming; - 12 zonnepanelen (2023); - airconditioning begane grond en slaapkamer op de 2e verdieping; - bijkeuken voorzijde en een vrijstaande houten berging; - dichtbij diverse voorzieningen. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 30 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
19-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3224

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.