Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Glacisweg 47

3221XA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Glacisweg 47 Hellevoetsluis
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en tuin nabij de vesting van Hellevoetsluis! Wat een geweldige woning! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, net buiten de sfeervolle vesting van Hellevoetsluis, heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Al bij aankomst valt de ruime oprit op en de fraai aangelegde tuin zorgt direct voor een verzorgde indruk. In de tuin ligt een grote garage, een echt pluspunt. Perfect als hobbyruimte, berging of natuurlijk als garage, maar ook ideaal om bij de tuin te trekken voor nog meer buitenruimte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een uitgebouwde keuken met veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer zorgen de schuifdeuren naar de tuin voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en is alles netjes onderhouden, met een warme en uitnodigende sfeer. En dat alles op een heerlijke locatie: rustig gelegen, maar met de historische vesting, winkels en gezellige horeca op loopafstand. Een fantastische plek waar comfort en charme samenkomen! De indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met spiegelkast waar de meterkast is geplaatst (oude meterkast met 5 groepen). De trapopgang is bekleed met tapijt en het toilet is volledig betegeld, voorzien van fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie en verwarming. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een houten schuifpui naar de tuin, een grindvloer (steentapijt), convectorput en een gezellige gasgestookte sfeerhaard. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast/kelder met veel opbergruimte. De uitgebouwde keuken is voorzien van een lichtkoepel en heeft een dubbele wasbak, vaatwasser, oven, gasplaat en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er niet alleen toegang tot de voormalige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, maar ook een deur naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbel glas. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over laminaat en kasten op maat, terwijl de kleinere slaapkamer aan de voorzijde een handige inbouwkast heeft. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, designradiator, douche met douchewand, toilet met sanibroyeur en mechanische ventilatie. Via de badkamer is er toegang tot een royaal dakterras (13 m2). Ook boven de trap zijn handige opbergruimten aanwezig. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar de cv-ketel (bouwjaar 2011) en de unit van de mechanische ventilatie te vinden zijn. Dit is een ruime zolder, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen of andere extra opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zijtuin met oprit, een netjes ontworpen voortuin met een kleine vijver en een verzorgde achtertuin. De garage in de tuin is voorzien van een werkput (smeerput), water en elektra, en heeft een stevige betonnen ondervloer. Deze garage biedt volop mogelijkheden: te gebruiken als werkruimte, opslag of eventueel te betrekken bij de tuin om een nog ruimere buitenruimte te creëren. Uitblinkers: - Twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 106 m² en een perceel van 251 m²; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; - De woning ligt op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en dichtbij de historische vesting; - Grote vrijstaande garage met elektra, water en een betonnen vloer, ideaal voor de hobbyist of als opslagruimte; - Drie ruime slaapkamers en een modern dakterras van circa 13 m²; - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2011, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3221

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.