Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij van Ravens B.V.

Jacob van Heemskerkstraat 18

3223SE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 472.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.300

2 % Übertragungssteuer (€ 9.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 483.800

Kaufpreis /m²: € 4.632

Fotoalbum

Jacob van Heemskerkstraat 18 Hellevoetsluis
Bild 47

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Den Bonsen Hoek precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage met bergzolder, 14 zonnepanelen, een zonnige tuin met overkapping én een speeltuintje direct voor de deur is dit de ideale plek om met het hele gezin te genieten. Hier woon je rustig en ruim, maar met alle voorzieningen vlakbij en het gezellige centrum van Hellevoetsluis en de haven op fietsafstand. De centrale ligging in de wijk maakt het plaatje compleet: in de directe omgeving vind je een buurtwinkelcentrum, op loopafstand 2 basisscholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het historische centrum van Hellevoetsluis, met de jachthaven, terrassen en winkels, ligt bovendien op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam zijn goed bereikbaar en via de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) ben je zo in het Westland of Den Haag. Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met hangend closet, een fonteintje in een nis en een raam voor extra daglicht. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de brede schuifpui naar de tuin is deze ruimte heerlijk licht en uitnodigend. De eikenhouten vloer met vloerverwarming geeft de kamer een warme uitstraling en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit het keukenraam kijk je uit op het speeltuintje aan de voorzijde van de woning, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers extra ruim en licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een knieschot. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische schuifwandkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met uitzicht op het speeltuintje. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, kolomkast, toilet, designradiator, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de lichte overloop, waar je de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2004) en de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer met wastafel, die dankzij een dakkapel en een dakraam verrassend ruim en licht is. Ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage: De aangebouwde garage is bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage biedt veel bergruimte dankzij de praktische en ruime bergzolder, verder is de garage voorzien van elektra en hangt de omvormer van de zonnepanelen hier. Tuin: De voortuin heeft een eigen oprit, fietsenberging en is daarnaast voorzien van een buitenkraantje. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van 's middags tot 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een aangebouwde overkapping, een pergola met druivenstruik en een houten berging met elektra. Een buitenkraan en zonwering maken het geheel compleet. Diversen: - 14 zonnepanelen. - Energielabel A. - Aangebouwde garage met ruime bergzolder en elektra. - Eikenhouten vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Glasvezelaansluiting aanwezig. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, pergola en berging. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - Kindvriendelijke ligging met speeltuintje direct voor de deur. - Parkeren op eigen terrein en veel parkeerplek in de straat. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 472.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.300

2 % Übertragungssteuer (€ 9.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 483.800

3,04%

Jährlich

%

€ 23.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 472.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.